澳洲今年投资重点是dubai和perth,大家给点意见?

在澳大利亚地产投资




意见是--转大千

评论
跳出PC,面向全国,走向世界了么?

评论
欢迎

评论
你朋友在perth工作,租住,不是armadale,你倒没推荐albany
albany更好,可那不是perth

再说个:天安门到东五环是20公里,perth到rockingham是47公里
北京2000多万人,珀斯不到200万人

评论
rockingham那个远啊。。。

armadale那个又远又乱啊。。。



评论
推荐balga,有懂得说说

评论
你跟你这朋友断交吧

评论

啥情况,展开说说,愿闻其详,另外你有啥推荐?

评论
便宜是有原因的,并不表示那里投资价值巨大。。。。

评论
3年大涨20%新闻说的。。

评论
存银行3年也20%
按利息1.06算立方

评论

同意,这是个有名的烂区。

评论
一群没在perth住过的人在这里瞎吆喝啥?

评论
你怎么知道这群人没在 perth住过?

评论
这里好几个id都正住Perth.包括我

评论
我这里接近Perth        ST Clair  飘过

评论
Perth 是个投资的好地方,但区一定得选好~!  都去perth了,建议楼主买house,圆个地主梦.......本人刚从perth来悉尼,之前在perth6年所以比较熟悉.

Rockingham, 在PERTH 南面,风景很好,度假的好去处,那里还有个海军基地,但个人觉得那个地方离perth太远,除非您很喜欢安静,喜欢大自然. 如果您能在附近找到工作那也是不错的选择,那里最近开发挺快的,周边环境也不错. 但作为投资的话,我觉得离城还是有些远了.
Armadale,东南面, 也在发展中,但是因为大部分土著人居住在那里,所以治安不好,房子很便宜,但治安实在是不敢恭维,开车到city至少得45分钟到一个小时的样子........土著太多,3天两头break in.....不太平.

在Perth,楼主应该多看看北面的房子,北面基本上都是欧洲移民,没有土著,治安想对好很多很多,而且环境不差,和Rockingham其实差不了多少,只是房价就稍微贵了一些.

评论


同上

评论
投资房产除了pc全是浮云

评论
我没钱投资房产,只想买个自己的窝住住!
首先一点必须是治安好!其次是离CITY 车程不要超过1小时吧。(因为考虑到要工作)HOUSE 40万内。
请问PERTH 有哪区可参考? 有房屋信息网站更好!


谢谢!

评论
http://www.realestate.com.au/buy  楼主自己找吧~!!! 40万内,又要house~!!!!不知道你打算买多大地和几间房?~!  你这个价得往远处看,Ellenbrook正在开发,40万能买到很不错的,周围的区也是,房子又新社区也好,就是不通火车,我有个朋友住那边,我也超级喜欢那里,差点就买在那边了........关键是开车很远就是了,平均开80KM的话也得开个45分钟到一个小时. perth路况比较好,你开一个小时可以开很远很远了...........

评论
Perth房价一点都不便宜,
新区还不错吧

推荐balga的朋友真的可以断交了

评论
balga是有名的乱区,前几天current affairs才报道了Australia的几个臭名昭著的区,Perth上榜的两个就是Armadale和Balga。。。

想知道推荐这几个区的人们,,,是啥道理?

评论
Perth的Darch怎么样?
买个房子自己住也出租,Perth有什么推荐的区?要去city上班方便,治安好。
预算50-60w,无所谓house villa还是townhouse。

请推荐几个区吧~~~

评论
我主要推荐北面,stiring, karrinyup,morley,mayland,这几个区都不错.

河南面的话Murdoch附近不错,再往南就有些远了,不过那边新房多,价格也会更便宜些.
总之不要考虑东南面或者太南面的,啥Midland 啊, Armadale啊.......土著太多,3天两头break in........

评论
对了Darch 也不错~~ 但我个人觉得稍微偏了一点, 不过交通方便的花也还不错了`~  你要是在city上班,那你就得先开车到火车站,再坐火车.....perth的大部分火车站的parking基本上都免费的,就是车位有限.......
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...