澳洲澳洲人有钱,房地产走势大好

在澳大利亚地产投资





现在好多人在坛子里谈房地产走势, 小弟也有愚见.

总体说澳洲房地产不会跌! 原因:

1 澳洲政府和有钱地产商不会让它跌. 没有人会让自己损失而让别人盈利. 如果跌了, 有钱人和政府损失更大. 澳洲没有重工业,房产有泡沫但是没人会让它破灭. 政府会不断批地,地产商会不断建房, 房奴也会不断换钱. 大家都知道有泡,但是总有人去填坑.

2 中产阶级不会低价买房.最多会不挣钱.但不会低着卖自己的投资房. 大不了我一直出租. 每周添200-400 的投资房大有人在. 人家不怕,我一周就3000-4000.这点钱算啥 当然那些1.5M 廉价卖的不在中产子内.  华人区的投资房, 大部分华人都是FINANCIAL FREE. 我投资就是收租金,就是不买. 非等到翻个3,4 翻再想想

3 穷人更不会让房价跌了.是他们天天希望房价跌,但是自己还在不断的真诚的不敢怠慢的付贷款和房租. 坚信穷人最怕经济不好,最先倒霉就是他们.永远是炮灰.

穷人, 中产, 富人的死亡比例也是一样的道理 1M: 100:1

4 外来移民. 不要小看外来移民,他们有2 个极端最可怕. 外来的富二代, 和 偷渡的. 这2组人可能比那些留学的更早拿到身份,更多享受福利, 更快买房, 投资更横. 因为他们什么都不怕. 有钱的 有的是钱这点投资九牛一毛. 偷渡的 我什么都没有怕个毛阿 大起大落的就是从这些人来的.

所以说穷人不能资政, 不然天下大乱. 古今中外的枭雄都是出之穷人.走题了

这只是我的一点愚见,希望坛友孟拍



评论
师母已呆

评论
暂时没见到“大好”

评论
新州与维州最好别混在一起评论

评论
我就是穷人一枚,前几年强撑着买了房,现在眼看着撑不下去了。本来要卖的,但这两年房市又不好,纠结中......

评论
明年国内房市泡沫破裂,澳币持续走底, 炒房团大举进攻澳洲, 墨尔本, 悉尼房价大涨.

评论
不卖,坚决不卖,只要不卖就不会爹
结果是从去年到今年成交量大幅吓爹

评论
没投资房的

评论
拭目以待。。。。。

评论
这行水深呢

评论
的确是撑得下去就绝对不卖的心态。

评论
I believe the real eastate is going HHHHHHHigh

评论
现在好多人在坛子里谈房地产走势, 小弟也有愚见.

总体说美国房地产不会跌! 原因:

1 美国政府和有钱地产商不会让它跌. 没有人会让自己损失而让别人盈利. 如果跌了, 有钱人和政府损失更大. 美国没有重工业,房产有泡沫但是没人会让它破灭. 政府会不断批地,地产商会不断建房, 房奴也会不断换钱. 大家都知道有泡,但是总有人去填坑.

2 中产阶级不会低价买房.最多会不挣钱.但不会低着卖自己的投资房. 大不了我一直出租. 每周添200-400 的投资房大有人在. 人家不怕,我一周就3000-4000.这点钱算啥  当然那些1.5M 廉价卖的不在中产子内.  华人区的投资房, 大部分华人都是FINANCIAL FREE. 我投资就是收租金,就是不买. 非等到翻个3,4 翻再想想

3 穷人更不会让房价跌了.是他们天天希望房价跌,但是自己还在不断的真诚的不敢怠慢的付贷款和房租. 坚信穷人最怕经济不好,最先倒霉就是他们.永远是炮灰.

穷人, 中产, 富人的死亡比例也是一样的道理 1M: 100:1  

4 外来移民. 不要小看外来移民,他们有2 个极端最可怕. 外来的富二代, 和 偷渡的. 这2组人可能比那些留学的更早拿到身份,更多享受福利, 更快买房, 投资更横. 因为他们什么都不怕. 有钱的 有的是钱这点投资九牛一毛. 偷渡的 我什么都没有怕个毛阿 大起大落的就是从这些人来的.

所以说穷人不能资政, 不然天下大乱. 古今中外的枭雄都是出之穷人.走题了

这只是我的一点愚见,希望坛友孟拍

评论
挺好嘛。加多句,澳洲是不同的

评论


评论
都别买,等着吧

评论


评论
没房的当然希望房价跌了,自己好买来住着省房租啊。
自住房不投资还是必要的。

评论
短期没事

评论
除非矿产都卖不出去。

评论

到底是在说美国还是澳洲?    和美国相比, 澳洲的情况好像好多了.   

评论
能不能提供些实例啊?

评论
等等看

评论
到底是涨?是跌?还是持平?众说纷纷,不知所措。

评论
澳洲21年gdp的增长奠定了房价增长的基础,后面的事谁也不知道
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...