请教前辈们， 中介推荐UWS投资房期房， 2 br 60平， 7楼。无停车位。45万。 请问这个楼盘怎么样？
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真黑
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什么意思啊,中介黑?
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UWS?是哪里啊？
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strata 如何
那里租金做少啊
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UPPER WEST SIDE,
SOUTHERN CROSS STATION 对面。现在比较偏点，但是以后悉尼到墨尔本的高铁这里是总站。
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现在租金多少？
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本来已经决定卖了，可是同事说CTIY 楼盘很多这个地方交通不太好，比较乱BLABLABLA...弄得我又没主意了。期望能遇上一个已经在这买的人给点建议
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租金 我不是很清楚，不过差不多总要400多吧，没指望租金一定COVER
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比较想在CITY买，这样交通方便
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你确定你有生之年能看到悉尼到墨尔本的高铁？？？？？
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bankstown 么
中东人超级多的地方
刚来的时候住那里 鬼佬房东告诉我们一定要锁门
我问是抢劫么 房东说谋杀 住了1个月搬家了
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UWS 一共4期，现在正在建的一期，开发商北京是香港的集团，所以建筑风格可想而知，挤就一个字。而且下面你看到老厂房是保留建筑，不能拆。3期要在上面加盖。4个建筑群一共超过了2000。这个问题就简单了，墨尔本CBD和香港的人口密度有的比吗？差了能有100倍了吧。剩下的自己想去……
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这个帖子好2啊，
半天都没说哪儿？UWS 附近很大啊，到底想做广告还是想问问题？
又说有厂房，那不是在radalmere?
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楼上说得没错，我还真挺2的，唉，买房子好多问题啊，下不了手啊。 基本放弃UWS，现在考虑PARKVILLE 区，近CITY 5km 之内，70平+12平阳台，2楼。 53万。 平米价不高，但是门口只有BUS, 电车大概要10-15分钟。后面是高速。
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谢谢地产大亨的意见，非常专业啊。我后来七七八八的问过一些人。提到这个问题了，也提醒了我。现在基本放弃了。
现在考虑PARKVILLE 区，近CITY 5km 之内，70平+12平阳台，2楼。 53万带车位（UWS不带车位）。 平米价不高，但是门口只有BUS, 电车大概要10-15分钟。后面是高速。不知道这个可买否？
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你说的应该是australand 建的Hyde吧？ 该说不说 australand质量可以保证，但是价格有点偏高。这个盘10年底开始卖40多万，加过几次价，现在应该就剩下尾盘那几个了吧。那地方有两点不好，就是虽然离city近，但是对中国人极度不方便，买东西，吃饭，交通都麻烦。在一个就是citylink近，楼层高了噪音，低了没阳光。很讨厌，虽然给安装了双重隔音玻璃，但是夏天晚上不开窗，难道开一晚上空调？那边两房最多租400现在，你50多万买就要40多万贷款，将来怎么办？不过到尾盘了，开发商给促销，返现金，送折扣什么的，有的还折上折，别让中介给密了。
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大亨真是名副其实，你咋什么都知道呢！
果然你说的一点也不差。 我了解一些信息 但是就是你一說就透，看您对项目这么了解能您能不能推荐我一两个啊
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冲着中介这么忽悠就不能买。
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地产大亨， 还是要问你啊，现在 parkville 的第四期开盘，两房一卫， 室内67平。 51.5万， 您觉得可买性大吗？ 我七七八八的看了一些地方觉得 这个 离city 还是近。 因为它一期完成， 有样板间开放，后面的city link噪音没那么大。 当然这肯定还是个缺点。
非常的纠结。 指点一下吧 。 非常感谢
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如果lz想在inner city 买个房子自住, 交通方便和生活方便是最重要,价格贵一点对你影响不大,因为是自住.
如果要考虑长远投资收益, 这种大型开发项目的增值和未来租金收入是考虑重点.
现在市场不好的情况下买新房不如买二手房.
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楼花是政府用来拉动经济，保证工作的，你说政府能让你从这赚钱？买LH赚的是少数
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能给点理由吗？ 实在是不怎么懂啊
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