澳洲KILLARA 2房UNIT 校区有意义吗

在澳大利亚地产投资




最近看看KILLARA两房的UNIT 430K-500K,校区内的,朋友说这个区房价没有涨过,觉得以后也不太会涨,出租可能也就470左右,物业700-1000季度,大马路上的,不是自住,只考虑以后孩子读书,现在买压在手上10年有意义吗?

评论
宝宝那么小就已经考虑中学问题啦?

建议考虑小学吧,中学可以考精英,到时候就不用killara high了

评论

小学问题落实了,中学怕考不进,老公说我想太遥远了。

评论
呵呵----可怜天下父母心,到时候还是不是killara  high能知道吗?

评论

说的是,据说现在已经人很满了超标收,这个区House是买不起的,怕到时候租房子不让娃上了,新的Apt都700K+太贵了,怕现在不买,过几年赶不上房价的步伐

评论

在好的学校区买投资房也是不错的。长远看也是房价涨,到时候不在那上学,也可以卖了房子上私校。

评论

我们也不太懂这个区,以前没有关注过

评论
无意义,朋友买那边,三个月才把房子出租出去,Eastwood的房子广告一周就出去了,价格还便宜

评论

三个月,好久啊,

评论

他的房子是bruce ave上的,到火车站7分钟,后来房租降了三次价

评论

是那个新的Apt吧

评论

没错

评论
这个价格不怎么地。不过如果没买房弄自主还是可以的。纯为了读书不划算。

评论
普通公校的成绩不像精英中学那样稳定, 每年的成绩能有几十名的差别

谁知道10年以后Killara high 是否比现在好还是坏呢?

评论
killara还有这么便宜的房子?

评论

大马路上的旧Unit

评论
这个区新盖的和将要盖的APT太多了,所以如果楼主买了这APT,由于市场供给太多,也不会涨价的。HOUSE另说。

评论
挣了钱十年后需要的时候拿去花不久得了、所以支持买回报好的。

评论
如果这个区新盖的和将要盖的APT多了,由于市场供需关系改变,届时房子不一定好租。

评论
unit楼如果遇上大的修理,要不少钱,特别是lz想抓在手上那么多年,得考虑这问题。也不一定要买,真想去某个学校,在那里租个房子也行。

当然house也有这问题,不过house自己多看着就还好些。

评论
恩,这房子在List上有段时间了,按理说这个价格这个区应该很快就Sold了

评论
好货不便宜,便宜无好货,卖不出去肯定有原因

评论
ku-ring-gai council那边单元房越来越多了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...