澳洲投资房是买新兴区的地大的好还是买成熟区的大

在澳大利亚地产投资





朋友想买房子  打算作为投资和将来自住的
现在有两个选择
1. Uni附近5房2卫的两层砖house,不过地就只有600-700m2。卖点是离uni近,应该作为出租房不错,有5房,可以分租出去;缺点是地小,以后升值空间不缺点,自住有点过大。
2. 新兴区的3房1卫的一层普通house,卖点是地有2500+m2,不排除以后有subdivision的可能,这个区中国人越来越多,越来越繁荣。缺点是离市区有一段距离,出租可能价格租不上去。打算靠地升值。

两套价格都差不多(我说是两套房子的差价10万以内)。

打算觉得初期作为投资房,以后可能转自住, 哪个比较好?   

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LZ在哪里,居然还有10万以内的房子.

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应该是首付吧

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10w以内好便宜, 两套都买

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我说的是两套房子价格差不多,差别只有10万以内。不是卖十万啦。 这年头哪有10万的房子啊

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看好1.

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理由呢?

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看好2,地的增值很可观。

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1,短期就能有回报,cash flow好很多
2是中长线投资

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不过担心的是最近uni附近很多房子拿出来卖   会不会是租房市场疲软的预兆?

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两都要

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我也想啊   一个自住一个投资   每个月收房租过日子   多惬意啊……
可惜那么多钱哦……  只够买一套

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2500地如果是前后都有街的,就他了

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看好1

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只有前面有街  后面我算了下  可以把车库拆了   铺条right of way

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在悉尼, 在我的眼里, 600-700m2是很不错的size, 如果买得起, 又在Uni附近

2500+m2,那可不是大,那是bigger than big, 大概可以溜马吧。

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不自住买1,出租易

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说的该不是悉尼吧

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no
both of them are in an regional area
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