逛论坛发现大多数人都是投资住房。但现在好些区的房子也越来越贵。
三十到五十万其实也能买个一般地段一般面积的商铺了，
为什么很少看到有人投资商铺做地主呢？特别是想自己起生意的，买来做不是更好吗？
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好的你投资不起，差的可千万别碰。
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不是因为商业贷款利率高的缘故啊？
怎么没前途呢？我看做生意的们不都抱怨不管行情如何，房租年年升吗？
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懂行的说说看
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买点Westfield的股票吧。
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风险太大
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能买得起上千万商铺的时候再说吧。。。便宜的都是租不出去的
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我家这边一商铺for lease3年了。还for呢
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商铺投资基本就是看位置，出租回报。
相对来说，商铺的本身增值和整体经济环境关系很大。
买商铺如果带长租约，位置不错，租金回报能在8%以上还行，现在商业贷款在6。5-7%之间。
还有就是商铺对现金要求比较高，好点的铺面比同区的住宅贵很多，而且贷款比例在70%左右。
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买商铺一定要资金雄厚 有时候得做好一年租不出去的准备 这笔钱可不是一般人能承受的
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回报不好呀
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那如果自己做生意可以考虑买商铺吗？
比如非门面的营业商铺，有些才二三十万，首付十万买下来，
然后用其余十万做生意的启动资金。有人会考虑这种方式吗？
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你过多考虑投资成本低的问题，却没有考虑到这种便宜商铺收益回报更低，甚至亏本。
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