买房零经验，第一次买房自住，最近看到burwood jewel garden (1-3 belmore st,burwood 2134)楼花，请给大家给宝贵意见，非常感谢！
1. 楼花已封顶，中介说四月底可入住+settle. 还需注意哪些？
2. 开发商:tong group，builder: south pacific?，strata/sales都是阳光置业, 网上查不到太多评价，不知道怎么样？
3. 2-2-1户型，north-facing, internal 87平米左右，strata: $650pq，没有swimming pool/gym， 开价$690,000，请问是否合适？若还价大概能还多少/怎样还？
4. 中介说房间里面大金中央空调和smeg厨具，不知质量如何？
综合考虑我们还是选择华人区，如果这套不是很好请大家帮忙推荐其他华人区较好的楼盘。
非常感谢！！！
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可以拿first home grant吗
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69w， 不算贵， 在Burwood现在都是这个价， 火车站旁边那3栋其丑无比的玻璃楼也买这个价。
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builder是中国t投资移民过来搞房产的，手里好像有很多项目。
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这个区100平上下的2房2卫的二手房，大概在55万左右就能拿下一套很不错的。为什么要选楼花呢？
更详细的理由，请参见多多哥哥的帖子。
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69万，不算贵？
http://www.domain.com.au/Propert ... ld/?adid=2010110498
http://www.domain.com.au/Propert ... ld/?adid=2010110498
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不懂为什么楼主接连在2个地方都发了同一个帖子？一个在我爱我家，一个是这里的投资板块？到底是自住还是投资？而且，想法大家在另外一个帖子里也都说了啊。
http://www..com.au/bbs/f ... p;extra=&page=1
相关版主麻烦吧帖子从新编辑一下吧。
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有电梯的
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不好意思 因为我昨天先在这个板块发3点多发的 一直没有回复（第一个回复已经是晚上9点了）所以才在我爱我家又发了一个
是自住的 就是想多了解关于房子的情况 如果违反版规请斑竹帮忙合并一下 谢谢！！
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买吧，买了会后悔，不买更后悔。
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他开价69W， 还掉个2W， 67W左右可以买下来了,再说是朝北的， 你说的那个在COOPER ST STRATHFIELD的房子， 就贴着PARAMATTA RD， 很吵的， 离STRATHFIELD火车站要走十几分钟，离burwood火车站要走半小时，location太差。所以卖的便宜点也是正常。
当然我也不是说这房子开价69W便宜， 但现在新房子就是这个价， 可以选择买2手房， 便宜些。
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这个楼居然楼花没有卖完，而且还有朝北的户型剩下，实在匪夷所思。
阳光置业是个地产中介，算是讲座集团公司那一拨最小的了。
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没有进去看，我一直以为已经卖完了。
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