请问如果house原来是townhouse zone,现在要变成高密度unit zone了。请问house回升值还是贬值？是到时一定要卖给开发商吗？要是不卖，而周围都盖成了unit，那这个house就会不值钱了？
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借点钱自己当开发商，拆了house改高层！
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不好说，如果你左邻右舍都是unit的时候，你的房子会贬值。
如果在你的左邻右舍都没有被开发前卖给开发商，会升值。
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我印象中最近刚刚看到在waitara 的一个街转角的破烂house卖给了developer 2million。不过那房子卖了有年头了，好像自打我搬到waitara就已经在L.J.挂牌要卖了。很小的一块地（3/400平吧），但是DA批了可以盖高层。
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借点钱，自己盖起来
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谢谢大家的回复。当时买的时候是打算自己长期住的。到时卖给开发商自己又无家可归了。如果自己开发，地不够大的话council不见得能批。比较纠结。看来要想买house自己住的话，还是离商业区远一点的好。
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升值
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发了！g x g x g x g x g x
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你要发了
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看位置吧，估计周围要盖unit，处的位置一般会比较方便，离车站，商场近。
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应该升值吧
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真没觉得自己要发了，当时买的时候就很贵，所以卖给开发商也不见得能赚多少钱。现在还打算好好装修一下，可这样一来又不知道值不值得花钱装修了。比较纠结。
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前几天我帮我们的一个冤大头开发商去敲过门，R2变R3。估计和你在的区是一个COUNCIL.
说实话，价格非常非常的好，足够他们在类似的区买和现在住的相比相当不错的HOUSE还能剩下相当不错的一笔钱。
不过呢，人心总是会不满足的，想再多赚点，于是他们想着自己做DA然后再决定是出售还是自己建。
这想法的确挺不错的，不过申请DA估计他们要投入20万，然后可能卖多40万；拿20万真金白银费心费力做DA去博20万的利润，与现在直接卖地已经空手套白狼稳赚7、80万，这买卖在我这个局外人看来，怎么都不划算。
之前写过一个卖地的帖子，最后这韩国大爷玩砸了
http://www..com.au/bbs/f ... read&tid=531648
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盖高层房子肯定生值, 恭喜楼主.
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yeah. if there is a good price, sell it to developing company
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不一定的，不是国内的动迁。
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变高密度，升值
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我觉得要是被看中了改成Unit，就升了，如果没有被改，那就贬值了
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请教申请什么房子的ＤＡ要２０万啊？
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如果你的house 能够被独立或者和相邻的house合并开发成多层，那么你的house肯定要升值啊。
在park rd （靠近mary street ) auburn,sydney ,2套 相邻的house DA 成8层apartment .
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他那可不是一个房子，是数十套房子的一个PROJECT.
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就看人家来收购你的，还是收购旁边的了。
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gxgx
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你的房子靠近火车站的话，土地就会升值。住Unit都图方便。假如偏远一点的话，就说不准了
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应该是升了，可能还不少
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你斗得过开发商吗？开发商只会底价收购烂房子不会和你坐地讨价还价，等你周围的烂房子都成了公寓，看你卖不卖。
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这里不是天朝，这样不卖会气死开发商的，他们必出好价钱收购
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