去年买的新House，建好后自己住了8个月，因为上班不方便，想卖掉买个apat，中介估了价，除去他的费用，卖掉我们能挣3万。大家觉得可以出手吗？
还有，我们两个都上班，要是把这个变投资压力也不是很大，出租的话租金可以Cover住目前的房贷。不过就是有考虑空置率，多少往里面要贴点的。第二个房子快看好了，就是还没想好这个是卖还是出租呢？知道论坛上有很资深的投资人士，仰慕已久，大家能否帮我拿个主意？
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如果算上资金成本，你没赚钱吧。
就说利息。。
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感觉房银行也拿怎么多钱？
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房子基本上升值10% 去掉乱七八糟费用和各种成本开销，才算保本， 10%+才开始赚钱， 上涨10%花的年数越多，越不划算
另外中介估价一向是往高了估， 作为一个HOUSE， 卖房的时候稍微打个喷嚏，你的3万利润就没了
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呵呵，看了半天才明白说啥呢。
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我说卖出价位是比中介说了少了一万，也就是我们的低价，如果按中价的价卖掉我能挣4万，貌似也不错，第一个房3年涨了10万，卖掉除去花销我们算算只挣不到8万，已经很开心了。
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都便宜给中价和银行啦。。
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政府也要抽水。
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对啊，要加税
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要是好租的话，还是留着吧。
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等个5年再卖吧
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要是容易租出去的话 还是保留比较好
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不亏就很不错啊
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能不卖就不卖。。
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如果是能赚钱的房产, 能不卖就别卖
如果是赔钱+没前途的房产, 属于脑袋短路误入的, 能早卖就早卖.
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我会保留。
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出租啊。。。
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中介一般估计会稍微偏高，吸引你去listing 去卖。不要完全信中介的估计。
实际能卖多少钱，还是看运气和市场条件了。
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depend on your choice
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really?
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卖，3万挺不错了
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差多少可以去告中介？
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property , usually worth hold it for 5 years
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