澳洲求参加过地产投资课程(付费)的同学分享真实

在澳大利亚地产投资




接触过几个人参加过地产投资课程,费用从6000到1200不等。
多数是密集课程, 3天或者4天, 也有分几个月到1年完成的。
课程内容主要集中在通过运作地产来挣钱, 有些会涉及一些股票什么的来帮助现金流。

还提到比如买到别人买不到的低价房。
少付Deposit 来买房
多贷款
少交Stamp Duty
提高房租
拣选高升值区等

有些是所谓已经财务自由的名人Steve McKnight等, 有些就是financial planner 或Account但自称已经财务自由的。

想请教几个问题:
1. 是不是什么人都可以开这种课程不需要Licence?
2. 他们教的方法可实践性强吗?(比如实际需要很强的Accounting或Finance的背景)
3. 相比大学或Tafe的投资课或地产课有什么优势。
4. 真的运用他们的方法需要什么条件?(比如最少应该有多少现金,年收入是多少等)。 收益如何?

希望有亲身参加过的人分享自己的经验和感想。
谢谢。

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没人有兴趣?

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选好区域,选好房子,用足政策,最好再有点业内人士给点消息,比如打折尾盘什么的,比听课管用多了。

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wow!听起来狠过瘾呀!具体说来听听呀!

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要点就是  "现金流"

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不错,现金流非常重要

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謝謝分享

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有參加過課程的人來說說怎么解決現金流問題嗎

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最终赚钱的都是讲课的。

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我站个位,等消息

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周华的课也听过几次,从随便听听,到觉得有些虚,最后发现其实很有道理。(是道理有道理,不是之后的卖楼花)。
但是他们主要是理念, 这就是和正规教授的区别。实际操作不会有人免费教的。

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真要发财,人家不直接自己赚,而要靠办讲座?


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所以我强调的是付费的讲座, 没人会免费告诉你。
对于有经验的人来讲,这是Easy Money

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还有这样的讲座?

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有, 只是提供讲座的人不同,想了解一下哪个更实用。
很多内容应该是经验分享,并不保证投资一定挣钱,但会规避很多风险。
就像和巴菲特吃饭要给钱,但他不保证你成为巴菲特一样。
Victoria Uni就有一个,有兴趣可以去查一下。
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