澳洲大家觉得中介会不会凭空捏造出其它的Offer?

在澳大利亚地产投资




当然会的。这也是营销手段的一种。

评论

Auction不是也有托么。。。

评论
有人给我分析过,其实他们的大头是要快把房子卖出去,然后可以去卖下一套,多卖几万,对他们来说提成高不了多少。
我觉得还是有道理的

评论
of course

评论

同意。快点卖出去再去卖下一套和多卖几万拿的提成相比, 中介应该更倾向于前者。

评论
会的, 真真假假, 虚虚实实.

评论
会,可能性不大,可能会适当夸大,无中生有没啥意思

评论
会有说一半不说一半的情况,比如说告诉你已经有6,7个出offer的啦,抓紧一点,但不会告诉你这6,7的出的都是狗屁价格,房东根本不会卖的。

评论
今天就碰到中介和我说另一个出价了 让我加1w 我说不加了 拿不到就算了。

等5:30结果 看到底能不能拿到。

评论
大多数情况是房主不肯卖,中介只能忽悠加价

评论
这两天也一直有这个疑问呢

评论

有道理,这个是中介出假offer的原因

评论
这东西呢,可有可无,不信的时候没准真有,信的话就可能根本没有。和中介打交道就是心理战。

评论
你觉得会就会

评论


评论
当然会。

上个月,我看了一个房,当时agent 说,已经有人给了offer 1,35m

我想,太贵。我没给。 结果,auction ,1.05 就出了

评论
那是必须的!


评论

所以我更喜欢拍卖,至少知道有没有人出价。

评论

没加价搞定了 中介说另外一个报价比我低了1w

评论

至于到底有没有另一个offer 我就不知道了。。。

评论
你要真的喜欢很想买,就能起作用。要不然没用

评论

最烦private sale了,真真假假的,中介通常只告诉你有人出得比你高,至于是否真的有,有的话高多少,都不知道,反正所有的买家都是和中介单线联系,信息非常不对称
还是auction,一是很透明,而来也很快,30分钟解决

评论

恭喜啊,是哪里的房啊?
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...