已交10%定金。一个多月后settle, 是投资房。不知接下来要做什么， 诚心请教过来人：
1 何时交STAMP DUTY, 谁来通知我 交多少和交给谁？
2 投资房我都要买什么保险？
3 其他要办的手续？
万分感谢！！
评论
1. stamp duty是房子settle时交，律师会帮你搞定的，你只要把钱准备好就行了。
2. 一般要买landlord保险，可以自己买，也可以通过租房中介买。
3. 贷款方面，尽量把本金放在自住房，投资房尽可能多贷。
评论
同问， 但是如果自住转投资， 贷款额可以重新分配吗？
详细请见： http://www..com.au/bbs/f ... read&tid=685049
评论
楼主如有需要,可随时PM我，手把手服务 ：）
评论
你的律师干什么吃的？
评论
谢谢各位帮助!!
头一次买房, 不清楚什么事情是属于律师的工作范畴, 所以没问我的律师. 现在明白了.
另外两个问题:
1. 大家的投资房的 council fee, water fee and strata levies都是委托帮你管理出租房的中介交还是自己交. 各有什么利弊?
2. 投资房里有租客, 大家如何简单装修呢? 主要是想这部分花销能抵税. 如果等房客搬走再装修,这部分花销是不是就不能抵税了, 因为没有房租收入?
感谢!
评论
1.这些费用可以自己交，也可以委托中介交，委托中介的话要把账单的地址都改成中介的，他们会从租金里扣。没利弊，你不嫌麻烦就自己交。
2.不知道你要装修什么，澳洲房子都是装修好的，最多装个窗帘什么的。只要是投资房无论什么时候的任何费用都是可以抵税的。
评论
谢谢楼上! 比方说地毯旧了换个地毯什么的?
评论
投资房能否不通过中介自己直接收房租？这样是否可以省税？
评论
可以。要想省税只能收现金。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联