澳洲利率降了,租房市场会有怎样的变化?

在澳大利亚地产投资





利率降了,对于LZ来说不是一件好事,因为意味着对于那些原本想租房的人有更大的诱惑去买房。

你是怎么看出租市场的?租金会升还是降呢?

欢迎补充选项

评论
进来看看

评论
银行减息慢,其它rates只增不减啊

评论
怕房子租不出去。。。。。。

评论
一定要升呀

评论
取于有多少中国学生过来学习

评论
3.  利率降了,会有越来越多的人去买房子,房价涨,原来买不起房的人还是买不起,租房市场还是一样
10.  出租房的空置期会加长

评论

10是我最怕出现的情况

评论

没办法啊,手里有房的人越来越多,房东越来越多,房客有得挑了。不过利率降低,房东相对少还点儿利息,也算减轻点儿负担,手头不紧的房东没准儿还变得不那么急着出租呢,也许也会导致空置期加长。

评论
降点房租?

评论
降租?等这拨租客出去了,再涨几块钱

评论
在hurstville,我住附近这里就有些房子挂for lease 的牌子几周了, 看来不是太乐观

评论
最多是房租暂时不涨,不会降的。
另外还得看位置。

评论
降租是狠难滴

评论
想看结果

评论
LZ,头像好漂亮,可爱啊

评论



评论

有道理

评论
Well, just hope that the vacancy will not last long

评论

Hope so.

评论

No way. The total number of houses available are always increasing at a steady pace.

评论

没错儿,我也觉得The total number of houses available是在一直涨。只是觉得在这次利率下调等等因素影响下的购房热潮,可能导致这个number比以往增长幅度大,以至于求租人口的增幅跟不上。不过这就是我个人看法儿,您要是觉得NO WAY也没什么不可以啊

评论
Location最重要。

评论
Depends on location and rent

评论

嗯,但是我觉得利息下降,对造房子的数量的影响变化没那么大的,至少要有好几年的lagging吧。。个人看法。。

评论
房租和中国油价一样

国际原油涨,它涨
国际原油跌,它不跌。
原油再涨,它接着涨......以此循环

评论

精辟

评论
Many house sold several months ago are now on the rental markets

评论
利息降了,不代表多人买房,毕竟要存首付,首付是大头

评论
利息降了,不代表多人买房,毕竟要存首付,首付是大头
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...