前几周收到隔壁邻居的信,说要修篱笆, 说是租户的两条大狗把篱笆弄了倾斜. 当时心里有点不太相信, 想着可能是邻居想翻新篱笆, 总费用是4k多, 让我们分摊2000多.
我马上打电话给中介, 让中介约时间我想看下篱笆到底怎么倾斜. 中介说她先去看下,好吧, 后来中介说一点问题没有,而且她也告诉邻居我们不想修,因为篱笆没有任何问题!!
上周,收到邻居的信, notice of hearing, 感觉事态严重了, 马上再打电话给中介,一定要求看篱笆. 中介拖着说就周五吧, 等我到了房子一看, 晕厥...
1. 两条大狗,是超级大狗, 站起来有一个男的那么高! 咆哮的大叫, 我想这个声音谁住在隔壁都有意见.
2.篱笆往邻居方向倾斜, 租客在篱笆外另外加了大网,防止大狗去刨篱笆边的土. 我看了大致明白了, 这个租客住了半年, 刚开始一定是没有放大网,那么狗就去刨,刨了多了, 就引起了倾斜.
3. 游泳池想混糖水, 发白!
4. 草坪基本没有草了, 狗的小便, 草长不出来了.
真是震惊阿,这就是我们这有名的中介管理的房子????? 为什么不告诉我事实是狗刨了篱笆,
上周在看房前,我还让中介写个证明 , 说明篱笆没有问题, 不用修, 她一口答应, 可是到现在还没有收到她写的信,估计是不敢落在纸面上.
可恶的中介还刚和这个租客续约了, 要明年4月才到期,想赶都赶不走阿.
大家有什么建议么, 心理火啊, 有点头绪乱.
我想投诉这个中介和租客, 这个修理篱笆的费用, 应该是有租客承担, 因为她的狗把土刨松, 我想邻居心理一定也很火, 平白无故要修篱笆了.
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是真的很气人，不过lz应该没什么办法搞掉中介和房客的。这边的law真的是rediculous
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当初就不该同意租给养狗的租客
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貌似楼主太依赖中介了，至少要自己偶尔去看看。就算合同没到期还是可以要求房客赔偿吧，而且如果破坏严重房东应该有权提前终止合同吧。仔细读读合同条款，坚决维护自己正当权益！另外，合同到期后果断换中介！
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中介不靠谱
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可以换中介，但难赶走租客。同意上面的，不应租给带狗的。
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租客搞破坏可以要求赔偿和赶人吧？
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我也是这么想的，租客在租房子期间养的狗把篱笆给弄坏啦，租客应该要负责人维修的，如果不修的话可以扣押金啊。
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不应该让养宠物的
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安慰一下
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不容易啊。。。。
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同情楼主
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中介只管拿钱，办事不办事，看房东运气，看中介心情。。。
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认真负责的property manager真心不好找，以前租房时老是觉得那中介太麻烦了，半年一次inspection，鸡毛蒜皮的小事都要发信来说一通。现在回想起来他们可是真心为房主好呀。
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谢谢大家的安慰, 大家看着就当个案例吧. 千万别找有狗的租户!!!
如果我先就终止和中介的合同, 中介不是逃得更快, 只有现在忍了, 等她先发信说篱笆没有问题, 后面再说.
我会随时更新, 出租房真是不好弄的.
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做投资也不容易啊
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都有本难念的经
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我们也要因为tenant地狗修fence了。。。还我们跟邻居全部承担。。。人家不承认是他们地狗毁了fence。。。这狗还把外墙给啃个大洞。。。好在这个tenant没话说。。。
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所以也不知道谁一天在叫买投资房赚钱。对普通老百姓和工薪族，我的建议是根本不要去碰投资房，收益低，操心多。
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先忍了，跟中介面对面说话，想办法让租客根据合同赔偿那个费用。。。。。。然后，房东保险你买了吗？？？必须买啊
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同意楼上的，今天早上一上班，就看到中介发来的email，说是租客又要求修东西了，搬来4个月，这是第二次要求修大东西了
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投资房真是操心。
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LZ自己也应该跟中介说好，每3个月去检查一次，最后你自己也跟着一起去的。自己的房子没有人比自己更关心。就当是教训吧，投资房都是不省心的。
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房东自己要做甩手掌柜，这个就相当于买了个企业，交给其他人去经营，然后不闻不问，公司搞垮了也不知道。
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还是不时地去看一眼比较保险
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求问如何选一个靠谱的租房中介
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