澳洲Sylvania Waters 这个区咋样?

在澳大利亚地产投资




因为不是华人热门地区,所以坛子里几乎没有讨论这个区的。想问问大家的意见?尤其是住过那里的?

评论
很安静的一个非华人区吧。

评论
很好的地方,但是很少有房子放出来

评论
谢谢了,华人是好少。交通是个问题,适合老年人。

评论
好区,说是自主经营业主的比例悉尼最高,我们很喜欢,就是有点贵,我们当年看中的房子都超过2m。不得已放弃

评论
好区,悉尼威尼斯。

评论
好区,好价,距离Hurstville 不远,基本都是白人。

风景相当优美,堪比北海岸,价格也相当不便宜。

评论

有钱人,2M都是无敌海景的了!!

评论
景美,房美,价更美

评论
房子都很漂亮,一个朋友住哪里,据说拍电影还来取过外景。不过听一个退休的鬼佬讲,那里曾经是工业垃圾处理地,老澳洲人都不喜欢,七十年代被意大利人抄起来的。

评论

啊? 是因为旁边的Taren Point曾是工业区吗?

评论
五年前2m在那里买豪宅,而245的大耗资只要1m
现在245大耗子也1.5m了,而sW的豪宅,还是2m

楼主看着办

评论

不否认,从增值的角度,这个区不如华人区。只是感觉周围环境还是蛮舒服。鱼和熊掌不能兼得,要兼得就要有大把的银子。

评论
好区,非常好,就是贵呀。环境真的很好。

评论

也听说过sutherland一带曾是垃圾弃埋地。





评论
好,富人区

评论

也听说过sutherland一带曾是垃圾弃埋地。





评论
有碼頭的

评论
自住环境很好,目前未受大妈追捧。

评论
大妈或是华人不追捧是因为地理位置,交通,学校,和华人店铺的原因吗?

评论

大妈喜欢的地方:1.通常有好学校,2.交通方便离CITY不算很远,3.华人的东西随便可以买到。4.日常生活不需讲英语。恭喜LS基本猜到了。

评论
有水的都不错

评论

多花了0.5m 可以有水景 码头 楼主还真得好好看看才能办

评论
据说97年前香港移民有钱的住Sylvania Waters, 一般的住Hurstville。 住Sylvania Waters 的到Hurstville来shopping.  Hurstville 就是那时被炒起来的。

评论

为什么说不会增值啊,既然被炒起来了,不会持续变热吗???

评论

适合自住,2M有码头,非常适合享受生活的居者。如果有条件弄艘船的话,简直完美。

评论
如果这个区的房子不是水边的,大家觉得值得买吗?
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...