一周前租客写信要终止租约，与他们确认，confirmed
带人看了几次房，决定要登广告，让租客付广告费，租客同意！
广告登出，找到租客，确认新租客搬入时间，和旧租客确认，旧租客同意
旧租客突然毁约，说不搬家了，也拒绝付任何费用
电话OFT
1，终止信不是paper，email无效
2，终止信就算是paper，旧租客可以随时withdraw
3，OFT教训我们：你不该在100%确认房子vacate前，和新租客确定时间或者租约，因为旧租客个人情况会随时改变
4，你要是登广告，是你的事，但是旧租客可以改变主意，可以继续呆下去，你的广告费浪费是你的事
nnd，天大地大，租客最大！！！
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涨租呗
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安慰，怎么会这样。。
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同情！楼主碰上奇葩了
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天大地大，没钱最大。
安慰一下
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安慰一下。。。唉。。。怎会这样
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碰上这种租客真是倒霉，澳洲的法律还是比较偏向于保护租客的。
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租客不走你房东确实一点办法没有
去法庭申请驱逐令都要几个月
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安慰一下，别生气。
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就是说租客搬走以后,再招租才保险~_~!!!
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Thanks for sharing. Lessons learned.
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看着就想骂人
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给他个差评，让丫以后租不到房。
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有钱就给自己换一个大大的贵贵的豪宅。。自住房免地税免cgt。。一样保值还享受。住个几十年。。光享受的价值，免的地税和增值税就比买投资房强多了。。我认识一个希腊家庭就是这样的观念。。赚了钱就小房换大房。大房换豪宅。地段从40公里外一直换到10公里。。始终就是一套自住房。。现在退休了。。自住房那块地就4000平米了。。。想怎么养老都够了。。花不完的再给子女。。。省心舒服的不得了。。。
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谢谢分享，找人教育他
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赞同。日日好心情最重要，那才是生活。
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同样是100万贷款，自住房和投资方还款的压力差别大了。
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same fxxx
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再次说明了，房东是弱势群体
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我知道你要说什么。。但是人家的实际情况是。。一边做着小生意。一边攒钱，比如一开始是买的50万的房子。。住了3年，攒了50万，然后把原来的房子60万卖了。加上攒的50万，就可以买一个100万的房子了。。另外10万投资到生意当中去。。再过3年，又攒了50万。。又卖原来的房子卖了120万。。然后换一套170的大耗子。。就这样周而复始。哪里来的贷款压力？。生活品质是每过一个阶段就稳步上了一个台阶。。这样30年下来。。该住什么样的房子自己算。。反观买投资房。。三十年还是住在原来的小耗子里憋屈。。等到想把投资房变现吧。。嘿嘿。。现在就要练好心理素质。。那个税交起来不等于剥一层皮似的吗？。还有管理过程中的各种意外事件疲以应对。。。吃饱撑着买投资房。。日子是自己过的才是真的。。天天躺在破床上想象这投资房过几年该升值多少多少的。跟葛朗台有啥区别。。更别说这个世界上哪有只涨不跌的好事哦。。。。要是房价一有风吹草动的。。。哭去吧你。。。。学温州客跑路吧
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You self-manage the property, you take the risk. Simple as that.
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有道理啊有道理
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They forget about negative gearing
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是这么个理
tmd 这投资房说穿了
是给ato投的
平时的麻烦糟心ato一点不分担
卖后收钱时ato到来精神了
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