想买个45万内的两房unit投资，自己对地区一点概念也没有，就在网上看了看westmead,parramatta,rockdale.咨询下有经验的朋友哪个区最好出租出去，火车站附近，我看现在空租率很高。什么样的unit最好租，是那种特别新的吗？价格相对高点，还有红砖或黄砖的那种有点年头的好出租吗？谢谢
还看了westmead和parramatta的小studio，这种好出租吗，中介说能租到290〜330刀每周，我感觉他们肯定先往高里说，而且看到整栋楼空着很多房子，呵呵，大家给点建议吧。
评论
玄
评论
这几个区性价比都不错，投资出租一定要找近交通和购物的。不建议你买那种小STUDIO, 基本没升值潜力。
评论
parramatta 很好租
评论
玄指哪些方面呢，预算太低买不到？这几个区不好出租，还是现在不是时候呢，呵呵
评论
谢谢，那种小studio挺小的，估计就单身人士住。
评论
谢谢也觉得parramatta人流量大。
评论
不好租
评论
不能只看售价和租金。
我会考虑物业等各种费用以及租客的素质。否则成天贴钱去修修补补买的是投资还是麻烦啊。
所以我倒觉得westmead可能租客会比parramatta好些？一家之言啊。
评论
谢谢，您跟我先生观点和感觉相同，他觉得westmead可能好一点，我觉得parramatta人流量大，华人多点，还有大商场，呵呵，没有经验，所以来咨询下住那边的朋友。
评论
关注下
评论
parramatta买house好
评论
westmead好呀，医院那边很多医生护士租房的，火车站另一边，高尔夫球场那块很多印度IT人士租房，收入稳定的人交房租才痛快。
评论
House估计2个45万也拿不下来
评论
2 bed is better than studio
评论
这么贵了？60-70万的应该有吧
评论
P是高密度发展区 位置稍微好一点的都应该zoning了 auburn zoning的house都100万一套了 p应该还要更贵
评论
westmead是不是印度租客多？
如果是inner west的房子，但是紧挨着 parramatta road， 还要不要出手？
评论
建议不要买studio，这个预算考虑Liverpool和Parramatta
评论
请问studio是什么房？不是工作室吗？
评论
建议买Auburn及周边， Campsie周边， Bankstown周边。 45万以下旧两房还有的。
选中国人多的区， 不要选印度人多的区。
评论
那些地方不建议买studio。
评论
学习
评论
两房胜过Studio，45万有很多选择的。
评论
千万别想着租给印度人。我曾经租过前任租客是印度人的房子，也租过邻居是印度人的房子。咖喱味天天有，而且长久以后味道就渗入墙，等你要卖房时就卖不高了。朋友做房地产就试过帮客人卖印度人住过的房，卖不到好价格。
评论
推荐auburn。 strata低。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联