两年前在中介的蛊惑下，买了一个QLD的楼花，在没有做任何research的前提下就签了合同并且交了10%的定金，我知道是我自己当时太大意了，现在房子月底就要settle了，但是四大银行的股价都远远低于当时买的价格，低了10%。
因为对QLD的房市实在没有信心，我现在不想settle了，我知道这样10%的押金就拿不回来了，除此之外还有什么别的后果呢？我听说开发商会有可能起诉我因为我不settle?
请各位律师帮我分析分析，我真的必须要settle这个房子吗？真的觉得不是好的投资选择。
谢谢！！！
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他们可以再卖，如果卖出的价格高于你的出价，你就没事，不然他们可以告你，由于你不settle，造成他们的经济损失，会要求你补上差价。
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路过,早听说楼花水很深....没敢碰得说.....
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可以跟开发商商量购买价格~ 但是必须要settle
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哎，现在楼花的价格都很高，不知道2年后，他们会不会后悔
不知道现在city 1m的楼花apt，3年后市场价是什么样的
房市谁也说不好，不是涨就是跌
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楼花在settle前转手卖是不是可以不用教stamp duty啊 ？？
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同意
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看合同里的条款，有的小开发商可以“改”合同，但一般开发商不愿意这么做，所以你settle前转手还是要交stamp duty的，而且房子 转手算是2手房性质了
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哦 这样啊 谢谢
我还想说买楼花成交前 涨多少就卖掉 小赚一点
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除非价格上涨超过个3-5万，不然你是赚不到的，要扣除stamp duty(if apply), agent fee and legal cost.
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这简直是瞧不起人啊
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反正都是差10% 订金损失10%跟银行股价差10% 一样嘛 别毁约了
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想知道lz最后怎么处理的。。。
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开发商没这么脆弱
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虽然成本不低，但是对于房子的proceeds来说还不算太大，况且一旦胜诉还有可能要求赔偿诉讼费用和拖延的成本。像这种拒不履行合约的要掂量一下获胜的可能，如果合约有漏那当然一搞到底
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唉 最后还是只能SETTLE了， 不想太多麻烦
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