澳洲感谢各位兄台的支持,房东已接受我的出价,周

在澳大利亚地产投资





概述:看好一个房子,房东不打算拍卖,只接受出价。出价之后第二天收到中介回信,说是看房那天在你们前面的那一对夫妇出了一个比你们高的价格,并出示了具体数字,希望我加价。

我在想这不就成了变相拍卖了吗?中介把买家们的出价广而告之,让大家私底下竞价,让买家完全处于一种蒙在鼓里的被动状态,我们不去探讨中介这样做是否合理等等,我只想虚心请教一下大家遇到这种情况应该怎么应对。

现在还不能给大家加分,日后一定补上。在这里先谢过大家。

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怎么应付,一个字


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个人建议:
超budget,放弃;over estimate,放弃;在budget内也在estimate内,不妨加价试试,如果加了几轮还是没完没了,可能是虚的,建议慎重考虑是否放弃。


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你的意思是直接给一个巨高的出价直接成交?

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先谢过这位兄台

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不谢~
这种情况是经常发生的,不过不同的房子和中介,最后的结果也是千变万化,是case by case的。没有一个完全固定的套路啦,走一步看一步。

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喜欢又负担得起,就加价,否则就放弃。没有任何办法,感觉跟对方玩手腕风险太大,也没什么好处。

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每个房子都有自己的市场价值。
你看上的房子自住。喜欢按照市场的价格和自己的经济情况来衡量。有时候千金难买心头好。

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同意楼上一位兄台说的,永远不要被中介牵着鼻子走,没办法知道他说的到底是不是真话

给自己一个最高心里价位,超过了果断放弃

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我倒不是这么看,中介只是个传声筒,他也希望你们其中一家尽快成为最高出价者(当然是在vendor接受的情况下),这样他才可以完成交易.
我不相信中介会这样为房东耗费这么多精力来多挤个一万几千.

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参考附近类似条件房子成交价格,出你自己认为最值得心里价位

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已成交,但是还是谢过房姐。

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恭喜恭喜 ,请叫我房奴,俺还没升华到房姐呢

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房奴跟房姐的区别是什么?

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房姐不帶枷要坐牢。
房奴不坐牢要帶枷。

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房奴 = 即是因为购房严重影响生活质量的人,有贷款,压力山大。人为房子服务。

房姐(或房哥) = 地主阶级,已经是房子为人服务了。可以再滚雪球状继续积累资产。

俺说的对吗?有啥要补充的?



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祝早日还完贷款实现正现金流

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谢谢您的祝愿 同样给您这个祝愿

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谢房姐!

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是房奴

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不是说不能告诉买家其他人的出价吗?
有中介告诉我这是违法的。

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这个不清楚呀

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       房奴之歌

坚持,服侍房子的奴隶!
坚持,房贷如山的人!
沸腾的热血虽已冷却,
仍为理想而扎挣!
新旧房买得落花流水,
房奴是铁人,铁人!
不要说房奴一无所有,
将来要做财富的主人!

(副歌)
这是最后的机会,
多买几套到明天,
房产爆炸增长
就一定会实现!

这是最后的机会,
咬牙勒裤到明天,
房奴变成主人,
就一定会实现!

--------------------------------------------------------
注: 小作献给房奴, 祝圣诞快乐!新年快乐!


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