只是sample 而已
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这是$500,000左右的物业的 sample depreciation schedule, 如果需要请自己找估价公司 (e,g, washington brown)做一份
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楼主这2个表分表代表什么意思？看哪个数目？
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2个表你可以选一个，一个是从高到低，一个是按照average来，一旦选定就不能换了。
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但很多公司现在可以做20年甚至更长的折旧，这样假设投资房只打算持有3-4年，那是不是从高到低的那个表退的更多一些？
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收入够高的话，应该是表2合算吧。
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澳优折旧（AU Tax Depreciation)提供上述两种方法（DV和PC）最多40年的折旧额，关于10，20或40年的区别，请参考http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D2
另外具体应用哪种方法（DV和PC），请向会计师咨询，这不单单由您的收入决定的
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多数来讲应按从高到低来算比价划算
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10年以上的呢？
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关于10年以后的事，请参考http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D2
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居然没有人加分
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如果以前房主是选的从高到低，然后5年新的时候卖掉了，现在买的二手房主能选择换到每年平均的那种折旧吗？
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为了你的最大利益，你不应沿用以前业主的任何报告，而应请专业人士为你重做一份报告。
请参看我的帖子http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1
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卖房子的时候算capital gain,是哪一部份的depreciation要从初始房价里面减去的呢? Division40还是43?
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mark备用
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每个物业的折旧金额不同，还是找专业人士来做，费用可报税抵扣
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这个表和负扣税没有必然关系。与您是否想短期出售房屋或长期持有有关，都折干净了，出售时的CGT可是一大笔，必须同期纳税，边际税率比较可怕
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