请教一个投资房的问题：我有一套公寓，现在出租，大概值42.5万。大约还欠房贷27万。我现在想新一套自助房，让银行给我把第一套房子top up到37万，这样我需要交纳一些保险。但是银行说这样税务局会查，说：
The Australian taxation officer might ask you questions about the top up due to you are getting tax advantage for increasing the investment loan amount.
求有经验的人士帮我出出主意。按道理，我把放在第一套房子的钱拿出来，那是我自己的钱，为什么税务局还有问题呢？
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因为你拿钱的目的是买自住房呀
你拿了钱出来，原来的投资房就能deduction了，哪有这么好的事情
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当然，有offset的话，另当别论了
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可以把投资房变成自住房先，然后拿钱重买投资房
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谢谢各位。
第一套房子我自己一直住着，大约住了5年。最近因为换工作到别的城市，才再买房的。这样我第一套如果最近top-up, 今年保税还按照自住房，因为也才出租半年的样子。这样是不是就没有问题了？
等我明年再保税就按照投资房，是否就可以了？
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