情况 ：
亲戚有一旧单元房 ，差不多付清。本一直自主，后人居海外几年，所以房子出租快6年，眼看就要给征cg的税了。
因为工资偏高，所以他想，现在趁房市过热，卖个好价钱， refinance, 等房价降一点，重新买一处，当自己是杨白劳再借款，平衡收入， 好讨税收上的便宜。
大家说， 这房子是按照他这样，卖了再买的操作，对吗？
如果把这房子留着，再自主半年，不就是又可以免税出租了吗？ 与此同时，把这房子里的多付的钱redraw出来，再买个房子，这样不是两处房产了，两个都要贷款，这样高收入不也是平衡了？而且是有了两处房啊！
我没搞清楚什么吗？
请明眼人指教。什么是最佳选择？
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“如果把这房子留着，再自主半年，不就是又可以免税出租了吗？”
YE YOU CAN .IF YOU ONLY HAVE ONE PROPERTY
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卖
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IF HAVE ENOUGH MONEY HOLD AND BUY.
OTHER WISE HOLD.
OR SELL BUY ANOTHER GOOD ONE
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自住半年后又有6年免税了，不是吗。
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