请问大家觉得Arncliffe这个区升值潜力如何？最近看上一个楼花公寓，不知该不该买。盛传楼花风险大，特别是apt，可身边朋友去年买的楼花都涨了好几万，有点不解。。。分分伺候
评论
it is paper gain
评论
Paper gain 何解？是指虚的楼花增值？
评论
二期比一期卖得贵，是开发商硬抬价，给人造成房子在涨。造成奇货可居的假像。
但是你要卖得岀才算涨，花几百找个中介挂岀去就知道了，平价能卖出去就烧高香。
评论
新楼和新车一个道理，即买即亏。
评论
大概理解您所说的道理。不过感觉arncliffe比较靠近市区，虽说中东人多，但不错的地理位置会不会为其楼花今后带来一定升值空间呢？如果是靠谱的发展商开发的话？
评论
这个道理我大概也懂，就是听到身边朋友说半年前买的楼花已经涨了四五万，有点心动了。不知道他们转手卖的话，是否真能赚到这么多。真的有人愿意以升值后的价格接他们的盘吗？投资客？刚需？
评论
能得地产版大大顶贴，荣幸之至。。。
评论
低调了
评论
这个楼花多少钱？ 那边的二手房价格不算高。
评论
我怎么感觉，大家都在说楼花风险大，但好像还是不少人不断在买进，除去少数那些炒楼花的行家里手或者真的抢到那些绝对升值的好地段的部分后，剩下的大多数楼花交易应该都是在赌吧？运气好一年内转卖出去真可以赚个几万块，运气坏就亏点或者根本没人愿意接盘？有多少楼花买家是冲着首置补贴，印花税减免和仅10%房款投入而去的呢（买二手房毕竟涉及贷款问题）？
评论
其实你已经有自己的想法了，感觉楼主只是来这里进一步坚定你买入的决心。
评论
屌丝一枚，对于买楼花一事实在难以拿定主意，故此发帖求教而已。见笑了。。。
评论
我也在考虑买楼花，心情和楼主一样.......
评论
别买！楼花很多都会被银行低评，settle是个大问题！
评论
同意别买
评论
剖析很到位，今天没分了，下次补上!
评论
谢谢分享
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联