2014-03-13 14:55:00 世界日报
Zillow房地产资料网站的调查结果显示，美国有数百万人今年想买房子，可是房屋供应有限、房价暴涨和贷款标准严格，使很多人可能无法如愿。
CNN金钱网站报导说，对20个大都会区进行的调查，发现19个地区都有5%以上居民想在未来12个月买房子，只有纽约这种比率为4%。目前租房子的人购屋欲望特别强烈，有10%想拥有自己的房子。
这相当于有420万人准备首次购屋，比2013年首次买房子的人多出一倍。
但是，虽然待售屋数量略有增加，许多地区房子仍然供不应求。在旧金山、纽约和西雅图等地，供应紧缩导致房价暴涨，超出许多首次购屋者的负担能力。全美去年房价提高大约11%。
同时，房贷利率也在攀升。30年期固定利率抵押贷款目前平均利率约4.3%，比一年前提高0.8%，相当于20万元贷款每个月得多付大约90元本息。
这些购屋者即使找到负担得起的房子，也可能申请不到贷款。现在想得到条件最优厚的房贷，必须拥有很好的信用评分、有确实文件证明所得和就业资历，还得支付至少20%头款。
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是美国房价要涨
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people are saying that interest rate in US are heading higher. so it will slow properties sales.
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澳人总是跟在老美屁股后面。
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我还奇怪，美国房价涨放这干嘛
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美国大哥一来，房价要连续拉涨停了
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您可有理论依据？
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美国房市开涨的那天，就是澳洲房市跳水的那一天。
别忘了，在澳洲投资房产最多的，不是中国人，是美国人。
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为啥是两码事呢？
美国房市低迷，游资都去海外谋利去了，
美国方式复苏，甚至大涨，游资必然回国发财。
美国投资在澳洲房市的游资撤回，澳洲房市能不跌吗？
尽管大妈还是会涌进来，但是毕竟美国才是澳洲房市最大的海外投资方。
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看来澳洲要继续涨了
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"对20个大都会区进行的调查，发现19个地区都有5%以上居民想在未来12个月买房子，只有纽约这种比率为4%。目前租房子的人购屋欲望特别强烈，有10%想拥有自己的房子。"
只是说租客的愿望特别强烈而已，没有说只是租客啊？ 是整体的购买愿望的增长。
你说美国人过来澳洲投资是因为土地税，换句话说，你的意思是，这个条件不变，这些人就不会回国投资。
而这些人往往是富有的一群，他们不回国，美国的靠什么涨啊？
所以我说的是，“美国房市开涨的那一天，就是澳洲房市跳水的那一天”，
但是我并没有说美国房市真的会开涨啊？
逻辑，逻辑！
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美国也有不用交土地税，或交小额土地税的城市，好不好？真是的！
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证明了米国经济越来越好
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美帝通货膨胀随时卷土重来
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师父 一起去美帝买房子吧 哈哈
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哥眼睛湿润了，居然俺们的利率和美国相差不远了，房价要涨啊
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关系不大 美国暴跌过 澳洲有吗？
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"对20个大都会区进行的调查，发现19个地区都有5%以上居民想在未来12个月买房子，只有纽约这种比率为4%。目前租房子的人购屋欲望特别强烈，有10%想拥有自己的房子。"
澳洲人也想买房 买不买的起是另一回事
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经济复苏
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但澳洲没暴涨过
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记得05 06 07 美国暴涨
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美国房价太低，是应该涨了。
30万买学区3000尺大房这种事情以后不会发生了
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