最近手里有了一小笔闲钱，虽然不多，但还是想怎样利用比较好。
请各位指点一下，把这部分钱是放在offset账户里抵消投资房贷款好，还是直接存到我的saving账户里拿银行利息比较好呢？哪一种方式对理财和年底退税有利呢？
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放在我的offset account里面让后我支付你利息比较好
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offset interest is definitely higher than saving
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我也知道放在offset里好，不过上次哪个朋友跟我说过，好像如果这样做不划算。。。
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You don't need to pay tax for the interest saved in offset account, whereas tax may be payable for the interest earned in saving account.
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还是offset里吧，贷款利率高过存款利率，你最后得到的利益会更多一点点，
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覺得有更好的投資高過你的房貸利率那就拿去投資，不過記住賺的錢都算你的income裡打稅，不然就老實放裡面吧。。。
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买房吧
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国内不是好多理财产品么
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他可能說錯了
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放余额宝
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他一定是说错了。存款还要交税呢。
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offset账户
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如果连这么简单的问题都搞不清楚的话，LZ真应该检讨一下当初为什么要买投资房。。。
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如果能搞清楚的话，自然也不会到这里问了。
我之前的理解是应该放到offset里的，但前面提过，一个朋友说过投资房如果用offset完全抵消掉，可能年终tax return会不太划算，因此才使得我颇多疑问。
现在清楚了，多谢楼上各位的解答。
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这也是问题?
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offset账户
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Offset 每年有收服务费
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投资房用IO+offset是标配，帐户费早算进去了。
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通常是会用package,就多几个贷款，多几个offset帐户收的都是一个年费。
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offset貌似好..
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offset抵消的贷款，还是计入应税的，你可以仔细看一下每六个月银行寄给你汇总单
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你的朋友误导你了。 你就算把offset接近放满你的loan owing还是你当时贷款的总数，你账面上的欠债还是那么多，只不过你对冲了本金后还的利息少了。
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如果是投资房的offset, 你朋友说的没错.
关键是你offset之后你的利息支出和你退税的关系.
比如你投资房每年负扣税,可以退回来1000, 也就说你税少交1000块, 这笔钱放银行,收利息, 你有多支付300税, 相当于每年你少交700得税.
但是你offst贷款后, 你没有负扣税, 也没有利息所得税. 也就说你没有少交任何税.
你就不合算了.
要根据你现金和你贷款的多少综合考虑
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如果你还有工作收入，存款利息上税不划算，不如放投资方OFFSET ACCOUNT，哪怕负扣税减少，还是放offset划算。
你家如果有老人或者无收入的人，可以把钱存到他们名下，利息低于1万8不用上税。然后投资方最大程度负扣税，这样是最划算的。
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非也，看来offset account这个概率还是有很多人误解
offset account是一个单独的account，除非你把钱从offset里拿出来放入loan account你的loan amount才会减少，不然你offset account无论放多少，只要不导致你的offset account关闭（比如达到100%银行audit到就会关闭那你的offset account,这时候默认你是pay off了）你的贷款还是你原来贷的数目
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放回国内做高收益的固定理财
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agree.
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这里不明白，贷款还是那么多，贷款帐户扣利息少了，退税也少了，对吗？
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