如题
1）house回报比越高越好，估计正现金是不太可能了吧。Unit的话尽量达到租金利息收支平衡。
2）优先考虑东区、东南、南、北边
如果能提供一下两室、三室的旧unit的平均售价和大概租金就最好了（网上的房屋售价、租金区间变化太大，有点不太好把握）。
大家集思广益哈，谢谢！
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能赚钱的东西会有人来分享？
不管你信不信 我信了
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别的不清楚，租金回报的话caulfield绝对算一个，现在房租很恐怖啊，一个普通单间180很快就租出去
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只是想统计、了解一些区域信息，市场行情，对自己将来的投资有个规划。
空手套白狼的获利经验当然没人会分享，我也没指望。房产不是无本买卖，就像告诉你麦当劳赚钱，知道又怎么样，一个店500万，有钱也不一定买的着。
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是不是给monash的学生那种分租形式？需要靠近火车站吗？
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来了解？ 统计？ 已经变成收集数据的机构了么 这个数据水分有多大呢 网上花几十刀 什么数据都有了
麦当劳一个店不用500万啊 这个世界还有钱买不到的东西？ 真爱吗？
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ringwood
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为什么ringwood房子好出租呢，有点不太明白，不是大学附近的好出租吗？
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PC
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我就发个帖了解一下，愿意分享的朋友就说两句，不愿意的就随便看看一笑了之。
看你好像还没有工作吧，估计平时闲的也蛋疼。就请不要来抬杠了。谢谢。
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西边暂时不考虑
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Carnegie
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ringwood的确在考虑，这两年好像涨的确实蛮多。ringwood的Unit，2室和3室的，有可能能做到接近正cash吗？随便搜了以下，像这个
http://www.realestate.com.au/property-unit-vic-ringwood-116710431
整租目前的市场差不多多少租金比较合适？350 pw?
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个人觉得这个房子租金在330到350左右
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那个还不如这个回报好
http://www.realestate.com.au/pro ... wood+east-117064111
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而且个人认为ringwood east潜力比ringwood大
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Carnegie， Murrumbeena这一片也有考虑，house基本是太贵了。
Unit 两室一厅和三室一厅的旧点的unit，大概平均售价和租金大有多少？
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这个租金多少比较合理？
同样3室，旧而不破的unit，在ringwood和ringwood east租金上大概在什么区间。
ringwood east和croydon租价差不多吗？
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Bundoora据说不错，房子不贵，40多万可以买个4房的，我朋友在bundoora出租，据说都差不多可以cover贷款
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谢谢，请问cover一般是整租，还是需要分租给学生？
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似乎都有，整租租金会少一点，但是省心
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你这个是因为鬼佬房子买的早，贷款少。现在买耗子想要租金cover贷款，还cover另一套房子贷款，不可能的事情。
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租金回报率高还是要找一些本身不是很贵的区，太贵的区不现实
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租金不但cover贷款，还cover了另一套房子的贷款，贷款比例？
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ringwood和east租金差不多，也都属于比较好租的区域
croydon不清楚，不过毕竟远了点，要看新ringwood的辐射范围有多大了
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是啊，我主要也是找整租，交给中介打理的。分租的太操心了，而且以后万一去别的城市工作，也不好操作。
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