回国渡假一个月，回来发现租客跑了，丢下一屋子垃圾，还欠了2个月房租。
中介只打电话告诉我们租客跑了，然后让我们去清理垃圾。
我们有AMMI的TENANT PROTACTION 保险,但租房合同2012年过期后就没有和租客续签。
那位前辈指点一下，我现在该做啥？或要求中介做啥？
谢谢大家意见，我更新一下：我自己花钱给房子打扫了，从BOND金里扣，BOND金余款抵房租。AAMI给赔4周房租，因为还要交出险费也剩不了太多。损失了近4000。总结下教训就是不能让房客拖太久不交房租，我就是因为之前的房客总拖，中介和我都有些习惯了。
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中介干啥吃的
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直接告中介，多说无用。
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正常中介应该做些什么呢？
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告中介啥？去哪儿告？
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描述一下租客类型吧
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。。。。。。。。。。
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一家四口，男的是木工，女的在家带孩子。
只是，这和租客类型有关系吗？
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应该都是中介去催房客交款啊，怎么能托2个月，你用的哪家中介？ 另外租房的时候不是房客要交一个月押金到政府的一个trust account 里吗，你还是有补偿的吧
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我们有一次也是,房客跑了。
我有叫中介帮忙买landlord insurance. 但估计他们忘了。
房客跑了后中介自己带了一个同事去里面扔垃圾。
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先问AAMI如何claim吧.
赶紧打扫再出租.
和agent打官司, 再说了.
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你的中介太没用了。看看我租房的中介吧，我们搬家后，中介和房东自顾自的修了2000刀东西然后让我们付账单，恨不得乘机把房子重新装修了一遍，至少是把花园全部修理了。我们让中介去死，告诉他们：我们不是傻子，知道相关法律，付钱没有，上庭很乐意。现在中介不威胁告我们了，说要商量一下赔偿数额。还在扯皮哪.....
lz去fair trading问吧，他们负责这个事物
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中介一般不都是护着房东吗？
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中介一般都会从每周的房租那边抽几个%的.
所以他们是有一定的义务的.
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收中介费
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为毛找中介呢，自己不会登广告出租吗
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看起来好多中介只会收那个百分比，不负责任啊。
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走保险 也要交excessfee 的 垃圾多吗 很脏吗 如果自己能清理 就自己清理了吧 有那个功夫联系保险公司 交几百excess fee 不如自己去马上清理！现在目前是赶快整理好 招租！ 你中介干嘛的？中介不好好管理，你不去告中介？不交租金 留下垃圾？ 不如不要中介？
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和租客人品有关系。。
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比赖着不走的好.
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用中介里面应该有条款吧 repair over xxx amount must be authorised by landloard。。
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和中介的合同怎么说就怎么办，条款不是详细的吗，这是你和中介的事情，和房客无关的。
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我是房客，不是房东。我们的合同里面没有这一条，那应该在房东和中介的合同里面吧？
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啥人都有
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如果是房客 一般也会被告知吧？我当房客时候，有中介整租的
当时一个破unit，没有天线无法看电视，洗澡那个淋浴水流非常细小 比洗手池那个还小，窗户外面还有个树很多毛虫往房间里爬
那个中介告诉我，什么都不用修 不杀虫 不安天线 因为不影响正常生活起居 如果想upgrade 自己花钱 房东不出钱
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啥意思?
你的中介没扣你钱?
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