RT 刚买个楼花, 今天签合同, 可合同里没有户型图, 我怎么记得以前都是有的呢 甚至几房几卫几车位 面积什么都有才对啊
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这种合同合法吗？怎么感觉是骗子啊。
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合同里必须有这些。
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不能签。
你现在最多能签个意向文件，交个1000的订金，是可以要回的。
他们至少要给你4个工作日去找律师。
然后拿足够的文件找律师看。
足够的文件要有：
1）图
2）周边环境规划
3）停车位
4）开工日
5）竣工日
6）付款方式 （通常是竣工后给90%）
和其他。。。。。。
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thanks a lot
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可律师说 没户型 也是合法的 那就怪了 户型没有 如何证明买的是啥房子不是
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这个是必须基本的房子信息
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有钱银....
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特别是买房，合同如不详细，资料不足，我决不签，宁愿不买。
等盖好了，自有人放盘，可能价格还比楼花价好。
最近，我就有一位朋友，因房型盖好后不佳，亏卖。
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太被动了吧，出了问题，吃亏的只有你
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floor plan不属于新洲房屋合同的prescribed document
只要有draft strata plan就够了 但是这个看不出户型只有标面积
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好难啊
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最近碰到过，可能是因为房子比较老，房东的律师手里只有很模糊的图，而且合同里也没有居住许可证。 concil说花钱可以画
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让我头大的是这个楼盘的DA改来改去好多次，今年7月还在改，至今也没批，之前批下来的DA上我这个是个221的户型，但后来一个洗手间的位置变成了电梯，户型成了211，但council一直没有批。前几天我去display center看的时候，中介给的户型图是在那个没批DA的211的主人房里硬加了一个洗手间，成了221，但跟原来最初的221差了不少。最晕的是到底以哪个户型为准，现在只能以中介的为准，DA是我自己网上查的可能不准。但最关键的是 今天交换合同的时候 没有户型图。要真是最坏的情况，也就是DA没批，那我岂不是白买了。这也还不是最坏的情况，最坏的是盖好了验房的时候发现真的只有一个洗手间，那可欲哭无泪了。无凭无据，人家就说这个本来就是211，我也是哑巴吃黄莲不是。
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我记得上次买的楼花验房时 我一件事就是拿出卷尺量房间尺寸来的，合同里不仅有floor plan 甚至每个房间的尺寸都标注了，虽然有写会有5%的误差，但起码不会少一洗手间这么离谱。我听说过有人买楼花结果少一阳台，所以这回多了心眼了。
我的律师说在NSW对方可以不给floor plan的，明天如果对方律师真的不给标有尺寸的floor plan，那我没办法只能不买了。老实说，没有floor plan的楼花，不可能有人买吧，甚至也不应该有人卖才对不是。
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我这个是楼花，不是老房子的
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哦！这个就比较蹊跷了。。。。没floor plan盖毛的楼啊。。。
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我买的 都没Floor plan ，问题不大，交房和开始的一样。主要是要看DA批没。批了的话一般不会有变。貌似新洲都是这样的
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批了的DA是221的, 没批的是211的, 现在卖的是211基础上改的221, 真不知道开发商到底想怎样
不过听你这么说 放心了不少
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是 法律角度来说没有floor plan是可以的
但是实际上来说除非真是心宽的买家 一般人没办法接受连floor plan都没有的楼花……
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总面积和户型最外围的图是一定会在合同上的。 个人觉得这个最主要，一般开发商也不会去改 如果不是council要求，改还要花钱去设计 审批。。。
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看来是DA还没下来，看楼主愿不愿意冒这个风险了...建议回避
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是 8 Buckingham Road Killara
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