如题
刚买了房子，还没 settle，现在租房住， 拿着 centerlink的 住房补贴。 现在， 真快要搬了， 反而觉得犯难了， 主要是 因为预算
问题， 房子 买得挺远的， LG上班远不少， 每日耗费精力， 又耗油钱， 想出租了 刚买的房子， 继续租住原处。
问题
1、此种情况， 还可继续享受 centerlink的住房补贴吗？ 有没有 附加条件限制（例如，要证明上班遥远什么的）？拿一样的钱？
2、这样操作， 从 税务 和 还贷角度分析， 比 自己住， 是 增加， 还是 减少的 负担呢？！
3、对于 将来 房子的出售， 有什么影响吗？
4、这个 自住房， 是先 住几个月再租， 和 现在就出租， 有什么差别？
5、是否 6年内 收回， 将来就仍然 可以当作 自住房 出售？
6、以上种种， 会计能做出 可靠答复么？ 不然，找个会计好好咨询
如果那样操作， 将会 出现的收支如下：
收 ： 出租金 350/周， 住房补贴（还能拿的话）75/周
支：利息70/周， 交租330/周，strata + council +water fee 约120/周
请各路 大神 指点下~~！！ 该 自住， 还是 租住 啊？ 对税务 和 房屋买卖去清楚， 不知该怎么弄
评论
有投资房，出租，你自己租房，租房补贴肯定是没有了，其他的津贴也会受到影响。因为你从centrelink 领取津贴，原则上是不允许有投资房的。
你只有住在自己的自住房里，除了租房补贴没有，其他应该不受影响。
评论
自住房需要住满6个月以上，（各省不同），出租，6年内收回，不交CGT .
评论
可 似乎 某些帖子提到过 有
评论
现在 2手房的买卖， 已经没有了 所谓首次购买自住物业 免除 印花税的 税务优惠了， 这 6个月的 限制 还有么？！
评论
如果你只有一套房子，并且想享受自住房免资本增值税的优惠，就一定要先住进去6个月以上，并保留好电费电话费的账单。切切。
评论
谢谢你的提醒！
评论
和房价有关、住里面不算财产，不住里面算财产。超过20万，所有补贴都受影响。
评论
买之前不知道房子在哪儿吗？怎么现在才觉得远？
你想继续拿租金补贴就要告诉房子是投资用，然后每年按时为投资房报税。
评论
不是很理解这种做法
评论
机关算尽
评论
租房补贴100%没有了，投资房亏损的部分可以负扣税抵一点回来，六年法则这种情况不适用，capital gain tax无论如何逃不掉，假如你出租五年后卖掉，这五年增值的部分50%会记入你年度个人所得计算应缴税款
评论
虽说钱都是省出来的，但是这么个省法个人觉得真的太累了，开源是关键啊
再说与其纠结这些，不如一边住着一边想办法往更理想的地区换了
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联