想在Parramatta 买个投资房，现在的倾向是在周边suburb（例如Cumberland,Westmead, North Paramatta, Granville, Harris park.) 。 不知道哪个区的租金回报率高，最好有一点升值潜力。 请各位赐教。
还有在North Parramatta买个40多万2房旧Unit怎么样？ 好像那区会盖轻轨。 还是加个10多万去Parramatta 市内买？
请各位赐教，帮忙分析分析，无尽感激！
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了解很到位
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选CBD
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感觉CBD有点溢价了， 450一周的两房都要上60万了， 反观周边45万的还能租个380至少
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CBD内旧unit应该40万多点能买到吧？装修一下450租金妥妥的。
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对啊。没有60万这么疯啊
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WESTMEAD：火车大站，西区排名最好的小学，GOLF 球场， PARRAMATTA大公园，极其容易出租（租客大部分是医护人员）
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"PARRAMATTA大公园" 意思是说Oconnell 和 Marsden 几条街unit 比较好？
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PARRAMATTA 具体哪几条街Unit性价比高？
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LZ应该看两个点，第一个是近火车站和Westfield的，第二个是离河边近的。
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一股咖喱味
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同问，paramatta 一个两房楼花卖到75万是不是太贵了？
目前在考察中，求建议!
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如果是靠河边的，75万两房正常，不然感觉有点贵了，两年前买的westfield旁边的两房也才55万。
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如果在学区，主要租给印度人。
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parra二手两居，近交通的，五十万以下基本被人哄抢，中介只有在你交定金后, 才接受offer，除非offer真的很高。
我也在看投资房。
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大家先來看看這個罷！這個就是Parramatta往后的模樣了....
www.architectus.com.au/sites/def ... tta%20Framework....
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链接打不开。
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Parramatta CBD Planning Framework Study | Architectus
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上圖深灰色是己通過要建的高樓，包括最高的那個Aspire, 淺藍色是商業大廈，米色是往後的住宅大樓。看樣子西田不會走，要景觀要麼對河要麼等西田周邊几楝DA. 買紅線以外往後要做釘子戶就比較沒望了。
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各位足跡高手如有地在紅線內現在開始就可以試試做個planning proposal碰運氣了。新年祝福大家都暴發！呵呵！
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cbd
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