如果有A房自住的，现在刚买了B房想搬过去住，因为考虑到自住房不用交capital gain在卖的时候。所以只想保留一套自住房。所以想把A房转卖给父母。可以用5年前买A房的价格原价转卖给父母吗？其实也就是走个形式。这样父母和我都各有一套自住房，以后再卖不用交税了。
不知道如果5年前40万买的房子现在市值60万，我还卖40万会不会有什么弊端？主要为了少交印花税。那卖30万呢？
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lol. no way
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为什么 no way？ 自己的房子不能便宜点卖吗？比如象征性的$1卖房可以吗？
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政府不是傻瓜，正虎视眈眈盯着哪。你以为就你一人现在才想起这样做省钱啊？
还是别想这歪门斜道的，至少得用市场价。
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in VIC, if sold to relative, the stamp duty is based on the market value
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我朋友 几年前 他父母把房子低价卖给他 最后被说不行 必须按市场价格
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可以的话 我跟你说 你把价值100万的房子 合同上写30万 我给你70万现金 你不用交税 我不用交stamp duty
你觉得亏的是谁？
你觉得政府傻到这个程度？
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防的就是你得这种人。
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Market price.
Just as renting out to your parents. The rent must be market price as well,
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但是市场价里面也能做文章的
你可以找一个估计师 估价，然后按照这个价格卖掉。
或者找银行估价
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在中国, 低于市场价过户, 就按照市场价收印花税.
澳洲也一样
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找估价师估价。最多取下限。
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你可以略微低一些 但是太夸张肯定是不行的
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请问估价师需要有license吗？
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如果赠送呢?澳洲赠送怎么收税?是最低市场价划算呢还是赠送划算?
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把新房写成父母名字就好了 卖来卖去 还是麻烦
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有政府明文规定要按市场价交印花税吗？请熟悉的人给发个链接，是NSW州的。
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That's right. You can't sell below market to family there are regulators out there..
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如果还有贷款 转给父母父母如何证明父母有工作可以还贷款也是问题
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就当礼物过到父母亲名下.
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stamp duty applied anyway
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其实政府就要收你一个市场价的印花税
具体你是一块钱卖的还是赠送的，无所谓
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学习了
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这个也必须？应该可以免费让别人住吧？很多年轻人和父母住都不交租金啊？
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