最近朋友发了一篇文章给我关于自住房的6年空置原则。有些不太明白。想向大家讨教。比如说我有套自住房已住了8年，然后改为投资房。是不是从我搬出的那刻起的6年内卖出都没有资本增值税。如果是多套，同一时期只能一套设为自住房，那么搬出后6年内我还是可以把原自住户没为自住房，即便已搬出是吗？那么如果新买的房资本增值快些，我搬出原住房后6年内，到底设那个为自住房划算？请大家帮忙扫盲，谢谢！
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你如果同时有多套房，除非你把其他全当投资，自己租房，这6年是用不上。6年适合在每一阶段只有一套房的
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不好意思，问题太多。我现在住在自住房已经有将近8年了。去年买了一套投资房。现在想再买套大点的房住。我就要从原自住房搬出。我多久之内卖出没有资本增值税？谢谢大家！
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半年内
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之前有一套自住的搬走后，在出租十一个多月出售，政府没让交税。
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半年内出租给别人，卖时要交增值税吗？谢谢！
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tong wen
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我读完以后，整个人晕了，不懂
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只有一套房
因工作原因 不能自住在这里，自己租房，然后此房出租
一共累计有6年的时间 仍然算自住房
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谢谢！
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还是没弄明白
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那就走到哪算哪吧！
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现在弄懂了一点，就是搬出后，房子空置6年内没有资本增值税。一旦出租，就产生资本增值税。如果理解错了，欢迎大家指正。
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不是只有一套房吧，是只有一套自住房。如果有两套房，曾经都住过，因工作原因都不能住， 都出租了，应该还是可以选一套作自住房，apply 六年法则的吧，请税法专家帮忙解答一下
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但只能有这套房，如果同时有别的房就不行。自己搬出后要租房住才行
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mark 一下
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mark 一下
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读完楼主贴，晕了
看了你的回复还有头像，我倒了。能不能换个有脸的亚，这个怪吓人
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没说清楚，是只有一套自住房
如果两套房，不同时间段，则都可以适用于6年法则，同一时间段，只能有一套定义为自住房
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马克一下，没看懂
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进来学习来了
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