澳洲多工廠的區是不是不好?

在澳大利亚地产投资




如題⋯
最近在brisbane看房
看中意華人區附近一區的house
但那區蠻多工廠的
想請問是不是不太好??
感謝~ :)

评论
沒有人有意見喔⋯?

评论
周末很安静啊

评论
这种房子虽然可能有你认为的种种不好,但看在便宜的份上,从了吧

评论
Mascot

评论
看價錢吧!

评论
具体哪个区啊?有些工厂区在洪水区的

评论
有的工厂区你想买还买不起呢
例如Rosebery

评论
在昆州的⋯
Sunnybank附近的Acacia Ridge
因為想買五十萬以內的house
可以免印花稅!
那區覺得還ok也有看到喜歡的
就是工廠多
怕是不是不好⋯

评论

房价涨的慢,不过价格也低

评论
不好,吵死污染死

评论
租客多, 不愁租

评论
也不一定 维州BORONIA也是工业区 NUNAWADING也是 最近都涨 还盖了很多公寓
工业区个人感觉不好 但是好像投资还可以

评论
慢慢熬到工厂变公寓 就好了

评论
楼上几位说的很对啊。。要看发展前景。。

比如悉尼的MASCOT, 以前都是仓库,库房的时候, 只有零星的几个小区,如果那个时候买了。。记得2房2车库,100多平方两层的才50万。。现在大改造,你看看现在的价格。。

这个就要看眼光了。。

评论

现在不还是仓库,库房么

评论
Mascot火车站附近真心不错。离city近

评论

不过比起以前来 好了很多了

很多库房都拆掉 建了公寓 都在火车站附近

评论
看什么样的工业区了,有的地方天天臭烘烘的,有的地方卡车巨多,而有的所谓工业区却只有一些小仓库

评论
关键看政府计划啊,悉尼的Alexandra就是例子

评论
不好

评论
Cheaper.

评论
工厂区蓝领工人多,会乱一点
很多地块是工业商业用的

总之环境差点,价格便宜点,看准机会买个交通位置好的以后有潜力

评论
看交通如何

评论
对 还是看政府规划

评论
得具体看

syd的artamon有很大的一片工业区,但不是制造业那种。甚至有一个巨大的水泥罐车中心

其实大多数区都有一些工业园区,只要不是污染明显的没啥问题
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...