澳洲point cook房价现在是涨还是跌?

在澳大利亚地产投资




如题

评论
基本一直在涨,而且感觉最近几个月涨的蛮厉害的。50万以下442的房子越来越少,要么旧要么离freeway太远。
当然涨幅无法跟东边华人区相提并论。


评论

同感

评论
422 50万以下还是挺多的,我是说4b2bath2carpark,卖460-490k

评论
这几个月感觉蛮兄,五十以下好选择不多,去年看了个630地双层,才不到50.

评论
pc rd这么堵 为什么要选那

评论
和朋友看房。50万下的422..都很旧。比前几年差多了。
当然前几年投资在东区就发达了

评论
涨很慢

评论
当时要投东边的GW,现在都好几百万了

评论
我去.... 这年头还能有50万的422,还是涨的满凶的去,牛b!!!

评论
在细腻?

评论
此帖必火

评论
改善性住房嘛。没有火车站,涨的算可以了。08,09年的时候这些50w的422也就三十多

评论
房子都是在涨,只是看房子涨价的幅度了

评论

eye opener

评论
PC的火车站开了对房价有影响么?

评论
现在哪里都涨,point cook涨幅的也蛮凶的,只不过基数小,看不太出来,即使涨了也还是很便宜

评论
这个地方供给量太大了,自身没什么涨价空间,基本上就是跟着市场涨

评论

那个火车站是Williams landing的,跟pc没什么关系

评论
williams landing没什么人,大多还是pc的居民在用吧。

评论

pc潜力还是不错的

评论

hahaha  

其实我也想这么说,可是你说的比我逗,笑死了

评论
pc30多万的涨到50万也算账了40%

评论
我coburg 从五十多涨到七十多乐的我屁颠屁颠的现丑了

评论

establishing suburb和established surburb,这么比pc很厉害啦

评论


评论
5年前在那附近的一个区住过,去看过PC的房子:新,真新。还有就是有些小。当时记得价格也差不多40刀50万,看来这几年的涨幅有限。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...