澳洲我可以在房子open inspection前出offer吗?

在澳大利亚地产投资




我看的房子周六第一次open for inspection.我可以提前几天出offer吗?


三天前出了offer,比房主要求的高两万。可是中介不肯转offer过去,说是要等inspection 以后,这样对所有买家公平。

我觉得奇怪。请教大家我可以要求中介马上递offer么?或者说中介是不是有义务把offer最快的速度递交给卖家?

我几个邻居卖房都是在第一次inspection前就undercontract的。至少我认为提前递offer是可行的

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中介不管多大多小的OFFER都必须传给房东

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房价要涨

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中介是不是有义务把offer最快的速度递交给卖家?

不是

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不如…楼主你…加十万看他还要不要公平。

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对,假如你加10万,valid in 24 hours。 中介肯定屁颠屁颠的。

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谢谢你回复。我也觉得中介有这个义务


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谢谢大家回复。我找的是冷门区,按ksou的网站统计,这个区总房价今年是下跌的

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比price guide高2万?悉尼应该不行的吧?中介觉得只是开个玩笑结果居然有人当真的

加个8%试试?

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是Auction的第一次open for inspection?


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就是你的价格不够高,中介不愿意屁颠屁颠地找房主说去,怕挨骂。

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你看过房没有?按规定,只有看过房以后,才允许出OFFER。

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正常出售,不是auction

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是吗?但是我见过我邻居家卖房,还没有open就under contract的。

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这说明楼主想让市场来给自己的房子定位 你直接过去 他怕卖亏了

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我觉得是要看房子之后才能给offer. 因为对中介来说可以少掉很多不必要的麻烦。
你邻居的房子没有open for inspection 不代表买房子的人没有看过房子。 agent 只要觉得价格合适可以安排特别的tour.

现在的问题是:
1. 你可以对agent 我很想要这个, 可不可以安排提前的inspection.
2. 理由是周六你有一个action 要参加, 如果这个房子合适, 我就不参加action 买这个。
3. 价格方面你一定要给一个他们不能拒绝的价格。 譬如说PR data 最高价格+15% 或者中介价格+10%(很多时候中介的价格都是钓鱼的)


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學習啊

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可以,大概还没到房东心理价位吧

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那房主要求的是固定价格? 比如100w.

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Offer above xxxxxx

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above !!!!!


这价根本不是房主要求的.

提前递offer是可行的. 不过, 你的offer太低了.   中介不肯马上转offer,说是要等inspection 以后才转,是没错的.不奇怪.



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现在都买房买疯了。看来是卖房的好时机了

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我上周六出了offer, 不above 1xxx 高了4.5万。 中介说星期六可以帮我递交过去。

我现在坐等消息。 可以发短信去问结果吗? 可以问有比我高的offer吗? 我自己想可以加3-5万,可是该怎么问好?


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中介不怎么搭理人的,着急

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这种情况说明还没有到房东的心理价位。如果到了中介一般不会再等的。

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不明白了,这买房都是要出比卖家更高的价格才可以?疯了
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