委托中介卖房，照片登网路上，每见过比这拍的更滥的照片了，手机拍的不说，发黑，取景也不好还抖的不清楚，厨房根本就没拍。
问中介，说租客不配合，就让拍这么多。说租客很难弄，带人去看房也有时间限制。
由于房子在布里斯班，我们也管不到，到底是中介能力不行还是租客真难搞？
该如何处理？
评论
不应该是中介问题吧。每个卖房中介都希望照片漂亮亮的，赶快把房子卖出去拿佣金吧。
评论
先讓租客退租後再拍。
评论
人家为何要配合你呢
又没什么好处
房卖了对他有不利影响
评论
中介一般会多收一笔钱把照片做的漂漂亮亮的
评论
卖了,买West Ryde 的房子
评论
卖了,买West Ryde 的房子
评论
中介不给力。 一般来说中介有他们那套去说服投资房里的租客好好配合的。 我们卖投资房的时候那个中介非常好， 租客已经住那儿5年，东西很多， 他们很耐心的和租客一起安排，一部分一部分的收拾和拍照。而且中介安抚的理由是如果收拾干净，卖的快，他们也少开放房子少麻烦， 给个好印象给新的房东， 不用被赶走。虽然也有可能新房东要move in， 但是谁知道呢？
所以我们的房客还蛮配合的。 你的中介还用手机拍照， 这个就更无语了
评论
换中介吧
评论
照片好坏还不是主要问题。如果有房客，通常买的兴趣就低很多，因为怕麻烦。所以想卖的好，要先赶走房客。
评论
中介excuse，只要依法办事，租客没有理由不给中介拍，有些中介就是软柿子，给他们点压力
评论
这个说的不准确，租客在里面住的情况下是可以拒绝拍照的，除非你有本事不拍到他的物品，这些都是租客书面签字的。但是要安排inspection，只要不是open的，给足24 小时notice就可以去看，在bussiness hour以内。如果要open，也是租客药同意才可以的哦。搞坏关系，对卖房只有坏处没好处。
评论
我们一个房东卖房还愿意倒贴钱让房客早点搬走，他好收拾房子。
评论
最好是把租客赶走再卖
评论
租客付了房租，房子就是房客得私人空间，可以拒绝任何人进入
当然房东和中介还是有权利进去查看房子是否遭到破坏什么的，但是次数也有限制
现在卖房，房客完全可以不理睬，不是他的义务
评论
有租客不容易卖出价格，买家知道租客不会爱惜房子。unit还好，house的保养很重要
评论
中介想贱卖你的房子
评论
中介想自己买？
评论
他贱卖的话 佣金也少吧。
评论
在哪里啊？卖给我吧，呵呵。
评论
我估计是中介问题吧，想自己买
评论
这要看投资回报了。回报率高，市场行情好的时候，有租客也没事。而且还省得找租客，浪费房租。
评论
有些房子贱卖了后中介收额外感谢费的。
另外不是每个地方都像悉尼一样抢房子，不抢的地方房子卖不动。 少卖个3-5万对于中介的收益影响实在不大。
评论
有投资房，麻烦事情也不少啊。
评论
，从买家那收感谢费？
评论
楼主后来怎么样了，持续关注中。
有人觉得买带租客的房子好，但是我觉得还是应该把房客先赶走，弄漂亮一点再卖才会卖个好价钱，当然这样租金就大大损失了。各有利弊阿~~大家怎么想
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联