今天听broker说nab从今天开始多投资房的租金折价80%计算。比如1000的租金给你折成800，这样贷款能力就下降了。我们还在cooling off阶段，贷款不下来还可以反悔，但比较纳闷那些直接拍卖的，遇到这种突来的策略如果贷不出款 如何应对？，nab即使出策略也该给个缓冲期吧。
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是感受到泡沫的压力大了？
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NAB贷不下来还有别的银行
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租金折算哪有80%，更低好哇
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那是多少？
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什么时候开始的
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下个银行会是哪家
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难道不一直这样吗?
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所有银行都是这样
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不要啊。。。。
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NAB现在才开始。几年前就问过St George，那时就是80%的啊。
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还CBA 就行了， 现在CBA 很松
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所有银行一直都是这样的 你看看servicing calculator就知道
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看来你的broker之前不知道这个事情 经验不够吧
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他说nab今天才开始的
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你打个电话给Nab的人，就说咨询home loan，然后被转到home loan specialist，他们会告诉你早就是这么计算的。
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NAB 是之前有过80%， 后来取消了。今天又从新开始了。我知道ANZ 一直是这样。这个是APRA 监管银行的机构开始要求银行收紧贷款的，上周五NAB 才credit manager开会，紧急今天开始实施的。我已经问过我的banker了，NAB 现在乱了。所有的loan都要reprocessing。不懂的人不要乱说，认识银行banker的人，问问就知道了。email今天发的。没有提前通知。所有nab banker都是今天才知道。
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让你的broker到来补课
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lz不用怕，加个海外收入就行了
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外行看热闹，内行看门道，broker不担心收入不够，banker更不担心收入不够。既当裁判又当运动员的banker不虚的。
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收紧贷款也不会从此不办这个业务了吧，如果条件够的话也应该能批下来的吧？
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就是因为rental 不能全用了，有些人的service就不够了，贷不到那么多钱了。如果收入很过硬，当然没问题。以前ANZ, ST GEORGE, 都是shading 的，NAB 以前的rental最松，所以贷款额比别的银行多一些。现在看来也要收紧了。不知道会不会房价停止疯涨。
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真的假的？
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呵呵
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還好上足跡看看，我還準備把貸款轉去NAB呢， 足跡真好
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路过
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Westpac 3年之前就是这样算的，投资房按租金的80%算收入
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大妈都是买的大地破房分租 租金神马的和他们无关
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mark
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