最近有点忙，国内朋友女儿将来DEAKIN大学读书，请我帮他宝贝女儿找个安全点的住宿。我就把BURWOOD区的买房和租房的网址发给朋友，不料没过一天朋友就看重了一套学生公寓，大概10万澳币出头，大呼便宜，让我赶紧帮她了解下情况，买进。急切请教里有经验的朋友们帮着看看，我好给我那认真的朋友一个认真的交待。在此先谢过了。
[ 本帖最后由 pqmart 于 2011-7-4 23:15 编辑 ]
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他没看花眼？在哪条路？我也要买！这么便宜
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没搞错？
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studio apartment就这个价
十多万就够
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具体地址
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10万，是便宜。
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估计是很小的房间，但给一个学生用足够了。
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10多万还有什么犹豫的，买啊！
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别跟我朋友抢啊，是不是我先买了算了，呵呵。就是BURWOOD 区的学生公寓，起价11万，问了代理是因为主人急需现金，大放血。你有这方面的经验吗？真的可以买吗？
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有经验吗？能否多讲讲？
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感觉楼主有经验，能否多谈谈？我朋友是想让他女儿先住着，如果女儿不住了就做投资。我想多把这边的具体情况跟朋友讲讲，也算是尽力帮朋友一把了。
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怎么跟我朋友的语气差不多？可是帮别人做事，我就不敢有这种口气了。
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对不起了。
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是拍卖，11万起价。
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先看一看CONDITION, 像BODY CORP, 如果贵滴话还不如自己出去租房拉~~入住条件神马滴~~有些是一定要出租给学生不可以自住滴~~~
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我已去看了一下，外观挺漂亮的，学生要刷卡才能进去，比较安全。里面较小，但是什么都有，我倒是有些开眼界，澳洲还有这样的房子啊。
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LZ居然把AUCTION PRICE当做实价那出来鸟, 那偶可告诉你, 这楼可能AUCT到200K PLUS
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估计也就是10平左右的面积那种。
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谢谢建议，会去再问代理清楚。有些不懂，我朋友的女儿自己是学生，不能住吗？
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这玩意儿也就国内的买
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[ 本帖最后由 pqmart 于 2011-8-12 14:55 编辑 ]
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不止。再去问问。住个学生觉得还不错，个人意见，想到本人还是学生时的条件。。。
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朋友是不差钱啊，他觉得投资挺好的。
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这种公寓以后要是租的话，只能租给学生。
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110k ? I want it . I know it is zero capital gain and cannot be owner occupy -- but even a crap will worth that price !!!
BTW, are you talking about this one http://www.realestate.com.au/pro ... c-burwood-107503527
210 weekly lease -- how much is the body corp fee and agent fee ?? raw return is around 10% per year...
Just asked the agent : Size 18 sqm + (2-3)sqm Balcony = 20 - 21 sqm ---> reasonable size even I hope it is bigger
Owner corp fee: 400/quarter
For the question, 有些不懂，我朋友的女儿自己是学生，不能住吗？ Answer: 能住
[ 本帖最后由 newtoall 于 2011-7-6 07:07 编辑 ]
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这种只能学生买，学生住
我有个同事刚毕业学生证还没过期就买了个自住
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应该是。真是只能纯学生，没什么家当的人住
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cannot be only $100k....
careful....
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这个房子买回来时就要200K PLUS~~~木有升过值, OWNER 如果SELL IT BELOW 200K滴话, 要么就亏大鸟要么就脑子进水拉
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朋友是先让他的女儿住，是学生。以后也许再继续出租。
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