因为孩子明年上中学需搬家，打算把目前的自住房分组出去，不试不知道，墨尔本的租房市场现在真是很冷清。
08年刚来的时候，租一个大的HOUSE然后分租房间以降低成本，广告一上网，一天之内3个房间全部被留学生朋友租掉； 今年，租房广告已经两周，基本没有电话。
租房市场这么冷清说明了什么？
我本来还想在孩子中学附近买一个APARTMENT 先自住，6年后出租， 但现在改变了主意。 租房市场这么冷清，还能说需求强烈吗？周围朋友大都持有投资房，很多不止一套， 都还在准备再干一套！可如果租房市场真地如我所感觉的那么冷清的话，投资收益应该下降很多吧，还有人会继续投资买房吗？
对于房市真是了解甚少，只是感叹一下租房市场前后的巨大变化。
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是一个位置的房子吗？怎么差这么多？
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刚换租房的表示还是一房难求
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lz见微知著
08年那会儿经济形势比现在要好 工作也好找
现在 不是谷底 就是还在奔向谷底的路上
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严格地讲，你这个只能说明分租房市场比较冷清。也许想租房的都想租个单独的apartment/unit/house，不想租分租房，或者不想和房东分租房。
没别的意思，只是身边有人说想租house，可位置好点的房子房租都太高太难租到。
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没以前好 那是必然的 房子这几年多了不知道多少
至于其他 且看且珍惜吧
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同一个房子吗？房子公共交通方便吗？
还有现在大学刚过期中，没有学生这时间租房的。
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没觉得啊，city大学附近公寓很好租
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我感觉位置好还是挺好租的
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感觉的确变了，看看yeeyi上的租房广告有多少就知道了。原来的房东有间空房让我帮着发个广告分租，都三个月了也没租出去，广告还的每天更新，不然马上就被淹没了。房子在box hill, 生活交通还算是很便利，价格也不算高，要在以前应该很快就租掉了。
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都买房子了
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这年头分租 不是知根知底的朋友 谁敢啊？
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哎
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经济不好啊
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分租难度大。
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是我现在都不分租大HOUSE，城里的Apartment都成灾了
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你若在在悉尼非留学生热门的区域，分租一样艰难
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确实。melb cbd的apt比起悉尼cbd来真是不贵，能买得都买了，不买得也租到city去了，空置率太高
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Overseas students are richer than before. They can afford to buy an apartment to live.
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so true!
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一点不错。
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看来市场变化了是肯定的！
不知道正常的租房市场 （不是分租，整租的那种）现在怎么样？08年过来时，一开始准备只租2个睡房的unit 或 apartment, 每次参加OPEN FOR INSPECTION， 那个队排得，几个弯都还没到头！
租房市场的冷淡对于卖房市场的影响在澳洲到底有多大？弹丸之地，海外资金随便炒炒就很热，况且澳洲有大量的养老金在投资房产！太复杂了，脑子不够用！
我觉得应该来个调查， 调查澳洲租房市场的变化， 因为很多TX都有投资房， 这样一手的信息应该对朋友的投资有一定的参考价值！
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现在人家直接take apt自己和男女朋友一起住了。不是十几年前那会儿还有来了去clayton一个柴房放张床都能租85不包水电没有网也有人抢的年代了。
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没有关系的，买买买，有负扣税怕什么
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澳币都止跌回升了，还在奔向谷底的路上。不要危言耸听好伐？鼓励楼主，高唱歌曲：房价要涨！买房趁早！
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不是经济不好，是人有钱了，都买房了，个个都做房东要把投资房出租了。
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我觉得还行啊。我在carnegie的房子，整租挺好租的。
不过感觉还是去年12月底更好，一周收到五六个很serious的意向吧。应该有季节性吧。
我朋友在hawthorn租房，400多块一周一房的房子，还很抢手，他们好不容易才抢到一个。
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