我目前在阿德莱德，准备在墨尔本买一个45万左右的投资房，大家有什么好的推荐吗？看了Realestate，一点没概念。谢谢
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45万已经出墨尔本了，快到阿德了。
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买公寓房啊，一房，还是有点选择
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我不打算买house,unit or townhouse 有什么推荐吗？
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45w 东南区真的挺难买的 apt还有可能
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墨尔本西区还能考虑，北区、南区（方向）都有，关键是看你离哪近会比较方便。
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西区买个house吧，一周也能租300多。而且总比unit，apt涨的快。
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人家楼主都说不打算买house,unit了。就有人继续推荐人家去西区买house,这不是坑人吗
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45万可以考虑1房的apt,而且肯定是楼花了。
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買個boronia 的unit ..可以的 2房
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我在悉尼，前几天闲的没事看了下，Mooroolbark 这个区应该差不多吧？我看他们标价都是40左右，难不成标价是二分之一？ 比悉尼还虚？
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西区也要分区的，好一点的也不便宜，差区不但不涨，还跌；
楼主可以考虑在东区买一个apt，但如果是unit/townhouse恐怕这预算是买不到了
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那就只剩下flat和apt啦
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bundoora， 你去看相关资料， 有2个大学，租客稳定，回报率将近5%。
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同学，请别先砸砖好不好。还当俺是西区的托了?LZ是说不买house，但我觉得他出发点也可能是因为预算不高。既然是投资房，难道不希望回报高？您仔细去了解过西区么？您知道那些西面交通还方便的区的涨幅是多少吗？45万在东区，东南区能买啥？2房的apt还是1室的unit?别告诉我能涨的比西面的house快。您知道45万在西区有多少选择么？去realestate搜一下吧。
再说出租，西面30多万的房子一周300多容易得很，买东面一周租金多少？高不了多少吧？除非买市区的apt，那就别指望升值了。
我LP在西面上班，曾经也考虑过买西区，但经过了一番仔细的比较和考虑，觉得还是东面更适合我们自主。但这并不是说西区就不能投资。以LZ的预算，俺是真觉得不论从哪方面西区都是个不错的选择才这么说得。LZ要觉得不好，最多不采纳就行了，您说呢？
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其实推荐西区也是可以的，因为人的想法会变。西面四十五万买一个House升值也应该是可以，只是地点选择很重要，西区也有一些有潜力的地方。
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这个比较难说.45W比较尴尬..
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买公寓，哪都能买到
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查短信
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那么西区各位亲们有什么推荐呢？
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楼主推荐你我住的区
LYNDHURST
为何呢，你看看这个区租房广告有几个。。。。别的不多说了
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apt悉尼还可以买，猫本就算了吧，7年没涨过了，今明两年就四万多套交工上市，之后每年递增，房价不降就不错了。
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williams landing最远的地方走到火车站25分钟左右，均价460w，租金均价390，好租
werribee本身人口密度大，300k房价300租金，火车站
tarneit大地350k-450k，租金350，火车站很快好了
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楼主，看你投资的目的了，是收房租呢，还是等房子涨价
我建议买city 附近，莫大或rmit这边，好出租，将来也好出手。
45万可以买个两室一厅了，看地段，差不多能租到400-500一周。
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西区目前最被under value的是truganina南边靠近williamslanding的一小块地方。离wl只有一个马路，房价却低很多，小区里运动场学校幼儿园社区中心都有，已经蛮成熟的了，以后依托wl的towncenter价格一定会涨。缺点是这里都是建成的房子，没有空地；而且出的房子很少
你如果需要我就pm你这个estate的名字。免得被说是中介
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Werribee附近的租客多吗，素質怎樣？最怕房租貼出去修房还不夠。
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大洋路的房子也很贵好不好～
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个人觉得werribee, hoppers crossing或者附近的区什么的都可以。因为旁边有精英中学，大学，医院，shopping去werribee也很方便，所以容易租。但是俺没有自己住过，所以只能根据LP对那里的了解给出点意见。我想西区的同学更有发言权吧。
至于租客的素质肯定是参差不齐的，这个就算您在东边也没法保证，总要仔细点挑选。
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carrum downs拉，印度人租你房子
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