房产如果作为普通居住用途的话，那么是用来保值的，略比CPI高一些是正常的。但如果作为“投机”工具（不是投资）的话，那么必然有涨有跌，最终回到理性价位。
银行的贷款稍微紧了一点，这两周的拍卖已经明显感觉到了变化，其实并不是政策的效果，而是心里的变化，人人都是还买涨不买跌的，不要不负责任的说什么抄底，你根本看不到底在哪儿。
最近论坛里，少部分人的观点是大跌，大部分人的观点是微跌或持平，还有人看涨的吗？和两周前的比比呢？还不能说明问题吗？
再举个上足友的列子，一位朋友一个月前买了背靠大主路的13号，比周边相同的房子可能便宜了30万，没什么人去拍卖，觉得捡漏了，到处发帖安慰自己，我想问，如果现在用相同的价格去卖，卖的掉吗？有人会买吗？还不算印花税，你说房价跌了没？
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虽然我也是多军，不过我也希望跌一下，好再买一套，呵呵
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最近发现的唱空的帖子怎么这么多，后来看了下作者才发现，敢情都是一个人发的。
哥们儿辛苦了啊
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楼主火了
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房子会跌，但是不是现在
各方面因素一起慢慢跌，大跌不知道，10%-20%完全可能
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请大家就事论事，不要纠结个人
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多捞一分算一分，赚分买房哇
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下一个财年, 引进的新移民创历史新高, 如果他们不去大城市, 上哪找工作?
房租肯定要涨
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1. 经济面如此之差，大城市也找不到工作
2. 大可以去二线城市
3. 可以住的远些，在日本每天坐2个小时上班很正常，悉尼大的很
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房租涨一点没用，跟已有的房价涨幅根本不是一个数量级的。现在的房子投资回报确实很低。
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持币待购
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楼主chatswood的房子跌了吗？
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现在有宏观调控, 为了抑制房价增长过快, 但不会造成大跌, 请问这个大跌的理论有什么依据
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一个地方经济如此之差，缺可以推高房价，你见过吗？
日本，香港，甚至北上广，那都是有超高的经济增长推动上去的，而悉尼更像赌博，早晚要还的
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平均房价回到平均家庭收入的4-5倍
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任何商品的价格都是受市场调控的，你到底是指什么时间范围内价格在涨在跌啊？是未来1年要跌还是未来2年要跌还是未来10年要涨啊，你单独拿出现在来买的房子，然后现在立刻再卖，卖不卖的掉你有案例吗？再说谁闲的没事立刻买过来再立刻卖掉，你投资的意义何在？
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“我想问，如果现在用相同的价格去卖，卖的掉吗？有人会买吗？还不算印花税，你说房价跌了没？”
你想问能卖掉吗，那人家去卖了吗？你举的这个例子和你要证明的东西有何关系？
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两个“平均”没看到吗？
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又來？真是得閒！
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lz
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我没说肯定卖不掉啊？都是问句来着，你觉得涨或跌时候你自己的判断，我没有强加倾向性给你
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论据不够充分，建议重写。重点以Chatswood房价即将暴跌为切入点。谢谢。
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莫名奇妙，举了半天例子要试图证明自己的观点，可到了最后还是个问句。
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一直不都是这样的么？以前是，现在也是啊，和房价有什么关系
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Omg, 每天2个小时上班，2个小时下班，我的油钱也很贵啦，而且会很累很累的
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