如题，最近和朋友一直在讨论是该买楼花还是现房的问题，想问问大家的看法。
是该拿这10万去投个1M左右的楼花？等2年左右settle？
还是去像Penrinth周边买个50万左右的二手house？
哪个投资潜力比较大？谢谢各位！
PS，自己和朋友都已有自主房。
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感觉二手房比较有实力
楼下的怎么看?
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换回国投入A股，A股还在半山腰上
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10万敢挑100万? 多你几倍80万都要考虑一下......
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付10%，投1m的楼花，2年后settle，为何不可行？
请赐教！
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珍惜生命，远离楼花
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起码房子是有个东西，股票投进去了，感觉就是个数字。股票小白，不敢买。
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Penrith哪还有50上下的house, 现在房子看的过去location稍微好点的都要600k+, 连South Penrith 和 kingswood 都要550+了，而且还可以的基本上第一次inspection 就被人订了, 没几个月budget 涨了好多. 最要命的是650k 的house 也只能租500不到, agent 还拼命用granny flat potential 来吸引客户, 要知道造一个板的都需要75k, 唉~
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2年内要最少再付4万的税，10%10万 。 如果估价不到，还得再补。 估价90万的话， 再补10万。 解释的对不
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Penrith哪还有50上下的house, 现在房子看的过去location稍微好点的都要600k+, 连South Penrith 和 kingswood 都要550+了，而且还可以的基本上第一次inspection 就被人订了, 没几个月budget 涨了好多. 最要命的是650k 的house 也只能租500不到, agent 还拼命用granny flat potential 来吸引客户, 要知道造一个板的都需要75k, 唉~
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2手房吧
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是啊....另外10%和印花税你也得攒出来...还有可能银行估不到那么高
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两年后现房值90万，你除了已付的10万再花90万（另加起码4万印花税）去settle， 你会怎么想？
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会想si
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买100w的楼花小心贷不出款来哭
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那像旁边的Cambridge Park，Werrington或者St Marys呢？能买吗？觉得房子多一些，也便宜一点。
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有道理！
但是，不是说被大妈炒起来的房市不会大跌，最多只会涨的比较缓慢嘛？会出现两年后市值更低的几率是不是不会很大？
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楼花被低估的情况很普遍么？很多人都有补差价？
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想发财 买楼花
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胆子很大。
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现房大跌的可能性小，但楼花的可能性大，因为你买的楼花的价格总是高于同时的现房价格，开发商已经把所谓的预期升值算在里面了。本来新房的现楼价格就已经比旧房高一大截，楼花又比现楼高一大截，在房地产非暴涨期，你说楼花价格下跌的可能性大不大？
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50 万 lalor park 还能买到house， 不能挑
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，现房靠得住。
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楼上的都在瞎讨论啥？没有看版规吧，光脚楼花，版主会直接封贴的。
灌水赚分走人。
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谢谢提醒，我上当了，赶紧再赚一分走人了 :)
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封贴前
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再赚一分
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赚一分
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