澳洲昆州拍卖出清率貌似大幅上升啊。

在澳大利亚地产投资




现在都貌似50%+了, 以前一直都是维持在30左右或者以下的水准啊- -

评论
难道brisbane的春天来到了?

评论
最新的已经到60%了。  
作为布村人, 想知道为啥大家对布村房产那么冷淡?

评论


布村会涨的, 悉尼墨尔本都涨后就轮到布村啦.

评论


涨肯定会涨,从2013年之后house一直在涨,只是涨幅比较小而已,布村的TOWNHOUSE/APARTMENT/UNIT之类的涨幅就更小了(有些区小到连CPI都跑不赢)。不过要像悉尼那样三年翻倍是不太可能

评论
如果下周布村的清空率还能在50%以上, 悉尼的财主们就可以考虑杀进布村买几套HOUSE啦. 布村的华人区其实一直满强劲的, 一枝独秀. 如果有单独统计华人区清空率的, 估计不比悉尼墨尔本差多少.

评论

其实不用单独统计华人区,只要是Brisbane City Council范围内统计就会高很多,你看看拍卖统计,好多Logan City Council的区还有北面Moreton Bay City Council的拍卖拖了后腿,只是大家视而不见罢了。

评论

统计的数据确实是包含布村, Logan和黄金海岸等地方的,面积大过墨尔本到Geelong。所以布村的真实数据被严重扭曲了。不过这样也好啊,偷偷的涨,不要大鸣大放的。

评论
其实布村投资房也不错的, 我朋友的一个投资房50多万买的, 周租800多, 还利息过后一家人的菜钱都有了, 小日子过的那个开心, 毫无压力.

评论

你朋友买的不错,现金流很高

不过这也要看区了,租客不一定好找

评论
logan 有那么差吗?我朋友在daisy hill 买了一套

评论

俺觉得要大涨还是得高调点,需要炒作,看看queens wharf新赌场这个题材能不能作为炒作的题材吧,从这个角度希望Crown中标,引进竞争,但是设计上个人喜欢Echo的,布村目前缺少一张城市名片,就一张“骇世惊俗”就好,现在是一提布村不了解的人就提淹水这事。

评论

至于淹水,直接查flooding map,不淹的地方就是不淹

评论

澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...