看不懂了。现在理应是卖家市场，出了offer还能跟房东砍价？
认识的外籍友人上个月在Blacktown看上个2-3年新的townhouse，出65万，屋主接受offer。屋主同意加长了冷静期不说，还各种等和配合银行做估价和评估。今天ANZ才估出来价格说60万，因为他们是自住，拿的利率也挺好的。
因为银行估计比外籍友人出的价格低5万，他们现在在跟中介和屋主砍价，屋主问有没有商量价格的空间，外籍友人就咬住银行的估价60万，不愿再加价。不知道这个善良的屋主会不会60万卖。。
现在房价真的跌了吗？要等等再买？
评论
Depends on the location, I guess.
But people seems more cautious in the past a few weeks.
评论
看屋主是不是有财务问题着急出售，这种市场希望不要太高，银行估不到买价很正常。。。
评论
当时买的时候说是express sale 所以他们很快就出价 接受offer了
评论
如果说卖了或者under offer又再推出市场，其他卖家也会比较谨慎。若不是抢手的房子，卖家一般会降点价赶快卖了
评论
降5万的话，这绝对是个大便宜。。
话说，这个价格在blacktown买个townhouse值吗？房子真的很新，没有strata，位置ok。
评论
真的到拐点了么？
评论
Need more data in the next a few months to prove.
评论
市场价吧，新townhouse也就60w左右
评论
拐点显现 怎么大家都看不到。。。
评论
看到了 向上拐
评论
我也希望。。。刚入手了 一套投资房
但是也不想自欺欺人那。！！！
评论
请赐教，哪里有60万左右的新的townhouse？谢谢
可以站短我~！！
评论
砍5万也太多了。要是房主不着急，应该不会卖的。5000倒是有可能
评论
扯
评论
只能说上涨动力不足而已....还没有到拐点.....到拐点需要市场恐慌...看新闻就知道了..有人跳楼./..差不多就到了
评论
抱歉我不是中介，当然没有房源。 不过前不久看过这套房的
http://www.domain.com.au/property/sold/townhouse/nsw/blacktown/?adid=2011909751&sp=19
评论
屋主真配合，估计有猫腻
评论
这个卖了六十一万六，是13年中旬建好的，当年off the plan的价格是四十五万九到四十七万九。
评论
有具体地址吗？
blacktown 2-3年新的townhouse一般58-60万，65万除非条件很好了
评论
地址贴上来，分分钟价格变成70万卖掉
评论
“外籍友人”？非澳洲国籍的？
评论
不好意思，跟外籍友人好歹也算熟悉，不好把地址贴上来。我会跟进情况。
评论
有澳洲国籍，但原国籍不是中国的外籍友人
评论
谁知道这房子或者strata有没有硬伤
评论
Blacktown是这个价。
评论
我去，blacktown去年年初的时候，一个大地house，近火车站也就60万多。。一个townhouse现在就可以卖60+，搞不清楚房价是往上拐还是往下拐了。。
评论
銀行一般估的比較低
尤其是Blacktown
我猜你的友人應該是覺得買貴了拿銀行説事
评论
最新消息，屋主60万不卖。。 外籍友人觉得自己挣了，没白花花多付5万，继续开启看房模式。
评论
别搞得最后像隔壁那个贴看9个月房 最后多花了30w
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联