澳洲关于海外购房二手房申请咨询

在澳大利亚地产投资




听到海外人士购买二手房 需要向房管局(类似吧)申请

之前也听说了

但是现在政策变了

申请时需要交纳5000刀(大概)的费用

收取费用也是可以理解的,用这点小钱来限制海外人士购房,估计也起什么作用

但是就是这个费用 ,这个申请是每次只含一个地址呢,还是可以同时申请多个地址

如果只对一个地址管用,岂不是要一次必须成功,要不就要贡献多个5000到给房管局了  这有点不合理吧

没有Pr的都是海外人士

有谁比较了解


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房管局。。。。

那叫FIRB

买成功了再去申请啊
二手房必须自住 签证到期3个月内要卖掉

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不是说买之前 或者 拍买前 就要申请好吗?

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买到再申请啊

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买到再申请,如果FIRB不批,岂不是损失更多?

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澳洲 只要你符合资格。。一般都能下的

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签证到期3个月内卖掉就可以

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按规定买之前要申请,但买了以后再申请也没人追究,只有你有临时签证,这也是你的第一套二手房就行。另外现在好像还没开始收费。

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应该是快要开始实行吧  不是很清楚

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就是这个原因

购房之前申请  审批下来了  可是最后价格 或者拍卖没有成功

或者拍卖成功了  之后再申请  审批没有下来

这两个结果都损失啊 如果每次审批都 要交钱的话

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我不知道别人怎么操作的。。
我觉得你可以联系一下 然后说明自己的情况
做好有email 信件的交流
问问你是不是符合 资格


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好的 谢谢

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楼主, 你好。 这种情况您在买房合同上要写明 conditions - subject to FIRB Approval.

就是说, 您基本上是先买了房, 然后申请FIRB的。 非PR的可以买的房基本上都是新房子, 所以大多数是private sale, 合同上允许写明合同成效的条件的。 我建议你, 写上 1, subject to finance approval.   2, subject to FIRB Approval

祝你买房顺利


Nina
墨市购房贷款和过户专家

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因为想买现房
所以才问  
嘻嘻

谢谢
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