澳洲租客把地毯破坏了

在澳大利亚地产投资





image.jpg 一个月前刚买的投资房,私下租给朋友的朋友,这不才3周,把我的地毯的掀了,全都破坏了,然后一走了之。有什么办法可以维护自己的利益,他们交了2000定金和1500房租。定金肯定是不退了。但我这重修至少要6000吧。就这么亏了吗?当时没签合同,有什么办法?

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买保险了吗?

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找你朋友

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买了,但我没合同啊

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朋友没想负责的样子,他也只是介绍人

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不能找你朋友了解一下什么情况吗

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觉得地毯旧,别说是自己当时同意的,反悔了也可以商量的,我觉得我很好商量的人了,干嘛要掀起破坏走了才舒服呢
不想住可以商量下走人,何苦呢

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叫你朋友找他

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好受伤,当时老公就不同意租给他们,觉得租的便宜了,宁愿给agent 还不用操心,我这次可是被害惨了

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是不是租客要你们换地毯,你们不肯?吵架了吧?要不不会这样吧。。

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人家说定金给你了啊

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换地毯不贵的 lz赚了

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多大面积? 装地毯需要6k?

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我原先就不想换的,当时agent都过来看了 要签给agent了 他们说要租,因为是朋友,我还去掉agent的费用租给他们的。他们自己没沟通好,4个人住,2个人看房,另2个不满意,他们就自己打起来了。我觉得他们是不想要定金,可是心里又不平衡就把地毯都破坏了找平衡

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所以说租客的reference check真的是最重要的, 可以自己管理,但是letting fee不能省。

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3个厅和2个房间,面积不知多大。刚刚那个人估价是贴瓷砖说要6000全部

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是在不行报警吧 把家都毁了

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letting fee也给他们,第一周是没收钱的,我这什么人啊

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房子不大换新的也要不了多少钱

坏事变好事啊

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不想朋友难做,而且我没证据是他们破坏的啊,毕竟没合同,怎么办 怎么办,老公还不知道呢

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4房的,另2个房间是木板的,好好的。这个房子我当时喜欢就是厅大,住的很舒适。

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换地毯哪儿有那么贵

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我实在不明白

1)房子租个这人比市价还便宜
2)是朋友的朋友而且现在朋友不愿意负责
3)本来商量好可以换地毯但房客还是搞破坏然后跑了

你说你朋友不愿意负责,估计也不是很好很亲近的朋友吧?这样大的风险而且还愿意低于市价租出?肯定有原因的吧?


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纯属朋友。朋友现在是看我想怎么样

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破坏地毯?吃力还不占便宜,很难理解

lz上个照片吧,看能不能修补

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没有商量换地毯的,直接破坏就走了。商量了估计也就让帮出去,毕竟我老公当时就不喜欢我这么租。是我的朋友,老公不熟。

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租客掀得是地毯,你要人家重新给你装地砖。

你咋不全都换成实木的,上万

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2000块足够你换普通新地毯了,你吓操心什么呀?
你去quote换地砖当然贵啦,根本是两码事。

投资房,换个普通地毯就行了,3-5年换一次新的。
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