今早中介告知投资房二楼浴室的水漏到天花板，她找了plumber过去修理，提出2个方案。一个是做临时性的修理，给浴室的瓷砖做防水处理，700多刀，然后保修7年，但是这种一般一两个月又会漏，plumber会过来免费再做防水处理，这种的terri scheer的保险可以报销。但因为漏水到天花板，所以那块被破坏的天花板得换掉 ，这个估计得1000多刀，这个保险不管。
另一种是浴室地板，水管，天花板翻修，一次性处理好，这个估计要好贵。这个保险不管。
现在要选哪种？ 有可能找到可以报销这种全翻修的保险吗?
多谢多谢
评论
免费一年修6次，7年42次。
评论
2nd
评论
头大！当然第二个方案最好了，但花费大！
评论
选第一种，修好后马上卖掉
评论
拼人品
评论
保险都是未发生的时候买保将来可能发生的
所以即使有保这些的保险，LZ现在买也太迟了
评论
刚中介打来，突然换种说法，说只要第一种，然后天花板也不用换了，可以先顶一阵，难道具体看了后觉的问题不严重？我还没去现场，所以不清楚具体情况，不过如果真是这样就好了，一想到得花很多钱翻修就头大。这个房是7月刚买的，怎么刚买就出这么多状况，多谢楼上各位的回复。
评论
今天分分没了 ，回头补上，谢谢
评论
是不是这个问题本来就有啊
评论
估计这房就是楼上的小白狗卖你的
评论
6楼就是前房主。
看来中介乐坏了。一个房子年年转手，中介费赚到手软。
评论
一劳永逸还是好的，建议楼主不要因小失大。我见过很多治标不治本的维修导致跟严重的问题的。所以选择2是必须的。
评论
第一种那个成语是不是叫做‘掩耳盗铃’？
评论
小事情啊，割开天花板找到漏点，一般都是水管的拐弯处，修完重新paint天花板，不复杂的话不会超过500，我常遇到！
评论
这都什么烂办法，只字不提漏水原因，那才是重点啊，如果不知道源头花多少钱补都是白费啊。 这个中介没经验吧，没有找到源头前怎么可能已经有办法了，完全不对逻辑啊
评论
lz买的是unit/apt吗，如果是的话维修费应该归Strata管啊，漏水让中介联系strata，strata联系维修公司来修理，lz是不用花钱的。如果是house那就得自己找人修了，但是买了building insurance的不就是保这个的么，为什么说天花板不保。买到质量有问题的房子就是闹心，不行就放了吧
评论
这个修不难吧
评论
所以那块被破坏的天花板得换掉 ，这个估计得1000多刀
====================================
landlord insurance不管但是building insurance或者strata insurance管
评论
多谢大家 中介已经修了， 还没见到invoice ，所以也不知道几百刀 ，说是因为浴室地板的隔水没做好 ，这次补了 。这个是house，只买了 landlord insurance .
评论
卖了不划算，还要交cgt, 什么都能修，没有完美的房子。
评论
第一个。。。
评论
Diy
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联