周一就要交房了，原来定的是三个月交房，买家要求宽限三周，我们也答应了，没收他滞纳金！现在要交房了，他发来邮件附一些照片！要我们清空底下架空层！这个架空层是我们买时就是那样，堆了一些木料和管子！合同是标准合同，没写这些！我现在不管它，买家周一的交房手续必须做吧！有专业的同志知道吗？谢谢！
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他无法强迫你做这事情
你可以回复说已经表达过最大诚意，承受了推迟的经济损失
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他提了一系列整改要求！有些我已经做了！这个这么短时间内根本没法做！那我就忽略他！他周一的settle一定得履行吧！
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基本上exchange之后，buyer就没有啥办法了，一切以合同为准。
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这事最折腾的是有的律师会为此多收费。
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那我就不用管，留给律师去处理？！我们是action的！应该是必须履行交房的！
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对，让律师回复即可
你这个case里，auction和private sale没区别
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以合同为准，只要合同里没列出来的你都可以不理。
这甲方当的......
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只要合同里没列出来的你都可以不理
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没经验，第一次卖房，碰到个印度印度人！烦人！
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卖房你怕啥，大腚合同都签了。。。
当房东得有骨气
丫有种反悔，你想，他都不想
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congrats LZ, you will get 10% deposit if buyer refuses to settle.
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不要做任何事情。特别是印度人提出来的要求！
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交换合同以后就可以等收钱了。。。。他要延迟你应该直接吃掉定金再卖过的
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楼主如果答应 了，买家多半还会有新的要求
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如果你那下面是reasoable 的就完全不需要再理会了，他们应该感谢你同意推迟还不收钱
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叫他付推迟的钱！
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哇，印度人，神烦的
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你请了个什么样的律师呀？一切以合同为准，买家必须接受签署合同时的一切状态，不管东西好坏，如果不写入合同，卖家都不负责。你这样一再退让，是在坏规矩，惯不懂事的人。这方面西人律师比较讲规矩。
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就中介推荐的律师！好像什么都不管！后悔！当时因为我们要求先放10%定金，买方以此为条件！其实离原定交房日没几天，我本不同意！老公心软，只希望顺利交接！
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因为是action的，没得选！早不怎么也买自己同胞！
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我们就是这个感觉，给他让步了，不感激！还得寸进尺了！
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现在还能要求吗？真想问他要这钱！现在好像他们是大爷似的！
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恭喜
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您这是恭喜啥？是说如果他违约俺白拿这10%！其实没啥好开心的因为他也没付全10%，而且还付了中介费！到手没几万！还得重新来过，累哟！
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顶
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恭喜你。。。中奖了。。。
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我估计也不会不交接的！我们已经回律师了！让她处理！我想他们也是能捣腾就捣腾下！他们也没请专业人士来做inspection！对钱看很重的！不会白白丢了这些钱的！
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祝Lz顺利.
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律师一定要和中介独立，我的律师告诉我不要相信中介的任何口头承诺。而且如果只是基本的正常的交涉，律师不应该再加费用。
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