想买个投资房，在Rhodes 二手apt和schofield house land package中纠结，前者想买个85万左右的两房，出租差不多650/W，觉得Rhodes出租不愁，将来也还有空间貌似，火车站据说要改建，区也比较成熟了。后者就是有点担心出租率，毕竟已经涨了很多了，又有太多新的house慢慢建成，又偏远，也是80万出头300多平米的地单层house，怎么选择呢？
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看你杠杆和现金流。
现金流紧入二手公寓压力小。
杠杆小，抗风险能力强，还是有地的吧。
飘里面都说了，唯有土地才是永恒的。
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都很烂，投资这两个都不好。
现在也不是投资好时候
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悉尼华人地产界三大坑你就能盯住两个，我对你的敬仰滔滔不绝啊。。
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还有一个坑是啥？
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还有一个坑是啥？
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wentworth point
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个人觉得rhodes投资还是不错，买的好三年前60内入手，现在90左右脱手。现在要杠杆高了
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原来你也知道
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对面 meadowbank 买3房
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乐死我了！太有才了。
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还有一坑在哪？
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85万的2房租650，租金不算太客观。对于Rhodes的今后涨幅，这个不做评论，不了解没有在那里买过。
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schofields是坑嘛
我已经掉进去了
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三大坑啊占两坑
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见7楼。
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还有哪个坑
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还好， 实践证明俩地方都不错， 不过现在入市有点晚了
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I will chose Rhodes. Location is more important than land.
If the same suburb, sure land is better.
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去中央海岸把woy woy50万的5，600百地的房，在花5万装修装修，能租500多一周，绝对好过上面两个坑
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当然是离市区越近越好
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肉丝应该不愁租
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悉尼买哪里都是坑，schofields我买的时候60万，现在整套出租能租600一周，你们哪个区可以达到5%投资回报率？至于涨幅我就不说了，自己看去年到今年涨幅最高是哪个区，环位置虽是远了点，但环境完爆其他同价格区，凭啥是个坑？
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悉尼买哪里都是坑，schofields我买的时候60万，现在整套出租能租600一周，你们哪个区可以达到5%投资回报率？至于涨幅我就不说了，自己看去年到今年涨幅最高是哪个区，环位置虽是远了点，但环境完爆其他同价格区，凭啥是个坑？
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说的对。。。我也觉得是这样 时机问题
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年初80万买的400 plus地加双层house您怎么看
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哈，我以为你自住呢，原来也出租啦？我觉得买房讲的就是时机，现在schofield的地是1400-1500一平米，stockland刚刚打电话给我们，就是这个价格
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