悉尼各地的房屋拍卖清盘率已经跌至2年低位，但这并不意味着房价也会跟着跌。
地产专家表示，悉尼离成为买家市场还有一段漫长的路，尽管转向私下交易，卖家依然能卖到高价
钱。
据《每日电讯报》报道，虽然竞拍战不再能推高价格，Core Logic RP Data的研究显示，卖家通过
私下交易实现的价格平均只比他们的原始要价低3%。
悉尼的独立屋现在平均47天内能卖出，速度为全国最快，而单元房平均为41天。墨尔本房子卖出去
平均所需时间也比悉尼长3周。
Belle Property的Debbie Jepson说，尽管清盘率从年初的85%降到了本周末的61.9%，悉尼房市的
泡沫依然没有破。
拍卖服务公司（Auction Services）的总监Rocky Bartolotto表示，低拍卖清盘率掩盖了一个事实，
即大量房屋在拍卖前就已经卖出，这种现象在疲软的销售市场里实属罕见。
LJ Hooker-Sylvania的销售代理Bill Koutrodimos表示，卖家转向私下交易可能也是为了迎合买家。
他说有些买家就是不喜欢参加拍卖会。
但悉尼之外的新州地区卖家则没有那么幸运，他们不得不把要价降低两成才能把房子卖出去，而纽
卡素（Newcastle）和堪培拉（Canberra）的房子卖出去所需的时间比悉尼长一倍。
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原文？
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房价上去了。。是很难降下来的。。除非房主急用钱之类的。。
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不好的房子会跌，这是肯定的。但是只要能拿住不卖，10年后肯定还是赢家。
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有开发空间的地更难跌。
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哪里抄来的？
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这个不对吧，SP都是记在分子里的
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- 地产专家表示，悉尼离成为买家市场还有一段漫长的路，尽管转向私下交易，卖家依然能卖到高价
- 钱。
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这篇需不需要我晚上翻译到新闻版啊，楼主，我找到原文了
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;中介就是掩耳盗铃
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好戏在后头，一时的平静是为后面的疯狂做铺垫。暴风雨之前夜平静，机不可失，失不再来。
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期待看原文！
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量先行于价，断崖就在不远处
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买家只要一个就够了。
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我觉得2手特别是自住房不太会跌的，因为只要owner不急着卖，完全可以hold到下一次行情。
会跌的是炒起来的楼花，很多付了10%到交房的时候银行评估不下来资金又不到位的话，那么就只能割肉啦
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应该说，六十年后一定是赢家.
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今年特殊吗？降量不降价？
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因为利息还没涨。
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腰斩就在眼前
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West, North West, South West have started dropping the prices 5-10%. The inner suburbs' value will be dragged down.
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利率还是很低，卖不出好价就转出租啊
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现在只是上涨的幅度慢了，没有说下跌的。
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既然只涨不跌，何不眼下为提高清空率作贡献，多抢几套，以造福后人？
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就是涨得慢了呗，但还是在涨
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屌丝兄别来无恙，最近楼花生意还好吗
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